Martensrade

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Martensrade wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Martensrade sind 17 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen36Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile17lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMartensradeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Martensrade ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,88 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,7 km, 5.523 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,8 km, weiterführend 9,2 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 21 / AS Nettelsee 18,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 8,8 km, weiterführend 9,2 km33
  • Digitale Infrastruktur83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -1566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 9,9 km, Autobahn 22,7 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 26.895 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 7.235 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,7 km, 5.523 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 21 / AS Nettelsee 18,6 km56
  • Verkehrssicherheit6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe15,5 % Wald, 11,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 69 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Martensrade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 160 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,0 MW; Speicher 52 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand149 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Martensrade)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Martensrade, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 15,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 69 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24238 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (8,8 km); weiterführend: Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen (9,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 9,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 14,6 km
Motorisierung642 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 48 Lkw (Martensrade, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 44,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 10,0 % FFH-Gebiet, 13,7 % Vogelschutzgebiete, 99,6 % Naturpark, 18,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 4,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Selenter See | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und Umgebung; Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 1,8 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 11,9 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Martensrade, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Martensrade)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 949 Einwohner (Stand 31.12.2024), +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -15, -15,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur93 unter 10 Jahre (9,8 %), 186 ab 65 Jahre (19,6 %) (Martensrade, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt216 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Martensrade), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -15 (46 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Martensrade, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Martensrade, 2024)
Zensus 2022934 Einwohner (Martensrade, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Nettelsee, A021006, 18,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24238

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Noch keine freigegebenen Angebote in Martensrade

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Datenstand

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Alle Ortsteile von Martensrade

Alle Postleitzahlgebiete von Martensrade

Fakten zur Gemeinde Martensrade
Gemeindeschlüssel01057050
Regionalschlüssel010575775050
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungRaisdorf
Theodor-Storm-Platz 1
24238 Martensrade
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche19,54 km²
Einwohner949
davon weiblich491
davon männlich458
Breitengrad54.279282
Längengrad10.393018
Vorwahl04384
TelefonnetzSelent
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeMartensrade
Steuersätze in Martensrade
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Martensrade350490380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen50 Tsd. EUR2023, 53 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto46 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft747 Tsd. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer489 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft227 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte216Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.