Landkreis Plön

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Plön wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Plön
Kreisschlüssel01057
LandkreisPlön
BundeslandSchleswig-Holstein
SitzPlön
Bevölkerungsdichte121 Ew. je km²
Fläche1.083,10 km²
Einwohner (31.12.2024)130.609
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
04302Kirchbarkau
04303Schlesen
04307Raisdorf
0431Kiel
04321Neumünster
04323Bornhöved
04326Wankendorf
04342Preetz Kr Plön
04343Laboe
04344Schönberg Holstein
04347Flintbek
04348Schönkirchen
04381Lütjenburg
04382Wangels
04383Grebin
04384Selent
04385Hohenfelde b Kiel
04394Bokhorst
04521Eutin
04522Plön
04523Malente
04526Ascheberg Holstein
04527Bosau
04528Schönwalde am Bungsberg
04555Seedorf b Bad Segeberg
Landkreis Plön liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Im aktuellen Straßenindex sind 85 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Plön

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Plön ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 17,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt6,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+975 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1.04582
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 17,3 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.506 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 8.890 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön88
  • Naturnähe11,0 % Wald, 10,0 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 69.196 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 10,0 % der Region aus.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Plön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.506 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.890 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand69.196 Wohnungen, 43.829 Wohngebäude (Plön, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,89 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 1.985 leerstehende Wohnungen (Plön, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung83.626 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 103.854 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.421 Krafträder, 6.398 Lkw (Plön, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit449 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 10,0 %; Wohnbaufläche 3.539 ha, Industrie/Gewerbe 618 ha (Plön, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Plön, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 130.609 Einwohner (Stand 31.12.2024), +975 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1.045, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur11.343 unter 10 Jahre (8,7 %), 36.015 ab 65 Jahre (27,6 %) (Plön, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Plön, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.045 (8.876 Zuzüge, 7.831 Fortzüge) (Plön, Kreis, 2024)
Sterbefälle1.871 Sterbefälle (Plön, Kreis, 2024)
Zensus 2022129.634 Einwohner (Plön, Abweichung zur Fortschreibung -1.090, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Plön
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ascheberg (Holstein)261584413
Barmissen400460360
Barsbek370407380
Behrensdorf (Ostsee)280330330
Belau360330310
Bendfeld437464380
Blekendorf400345320
Boksee340420380
Bönebüttel268370340
Bösdorf359472350
Bothkamp349354360
Brodersdorf483515380
Dannau429504360
Dersau479523380
Dobersdorf262434375
Dörnick377515380
Fahren420478350
Fargau-Pratjau339370330
Fiefbergen462410350
Giekau250350330
Grebin430557380
Großbarkau420532400
Großharrie378339320
Heikendorf464509380
Helmstorf320405330
Högsdorf300300310
Hohenfelde295231300
Höhndorf472591380
Hohwacht (Ostsee)347347350
Honigsee337459360
Kalübbe437515380
Kirchbarkau293480370
Kirchnüchel380425380
Klamp310360280
Klein Barkau511457360
Kletkamp300350350
Köhn449527380
Krokau463496370
Krummbek548489380
Kühren312457351
Laboe460464380
Lammershagen300480330
Lebrade440506380
Lehmkuhlen409424370
Löptin332442351
Lütjenburg, Stadt260395300
Lutterbek502510380
Martensrade350490380
Mönkeberg365464380
Mucheln390410340
Nehmten202342320
Nettelsee396519380
Panker404453370
Passade483498400
Plön, Stadt207599390
Pohnsdorf300438360
Postfeld459475370
Prasdorf689485400
Preetz, Stadt452576395
Probsteierhagen407519380
Rantzau384489380
Rastorf326393351
Rathjensdorf525506380
Rendswühren300290310
Ruhwinkel780480335
Schellhorn368444380
Schillsdorf410335335
Schlesen370370330
Schönberg (Holstein)437489380
Schönkirchen441B1 489 / Nichtwohn 706370
Schwartbuck327399350
Schwentinental, Stadt387532405
Selent325540380
Stakendorf515340360
Stein496464390
Stolpe390475390
Stoltenberg403476380
Tasdorf279325350
Tröndel425425380
Wahlstorf404405380
Wankendorf420450335
Warnau399506380
Wendtorf358510390
Wisch220210310
Wittmoldt434532380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.