Marxzell

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Marxzell wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Marxzell sind 7 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen105Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile7lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMarxzellKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Marxzell ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,35 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +6.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 552 m, weiterführend 5,8 km71
  • Digitale Infrastruktur2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +662
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,4 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 461 m, Autobahn 14,0 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 32.923 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 9.373 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 94.366 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Karlsbad 9,7 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe88
  • Naturnähe72,5 % Wald, 0,2 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marxzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 936 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 642 / 6,3 MW; Speicher 288 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.096 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.639 Wohnungen, 1.508 Wohngebäude (Marxzell)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 190 leerstehende Wohnungen (Marxzell, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr., regionales Traumazentrum, Karlsruhe, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 7,0 km
SchulenGrundschule: Carl-Benz-Grundschule Marxzell (552 m); weiterführend: Wilhelm-Ganzhorn-Schulen Grund- und Werkrealschule u. Realschule (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 461 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinstetten, A 5, 7,3 km, 94.366 Kfz/Tag, 18.072 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 41,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.531 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 432 Krafträder, 210 Lkw (Marxzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,8 km
SchutzgebieteBfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 35,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 85,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albtalplatten und Herrenalber Berge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 0,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Bocksbach und obere Pfinz | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Albtal und Seitentäler
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 72,5 %, Landwirtschaft 19,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Marxzell, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 272 Karlsruhe-Land, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 15,0 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 5,6 %, FDP 5,5 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 272
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 25.606 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Marxzell)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.040 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +6, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur442 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.314 ab 65 Jahre (26,1 %) (Marxzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt555 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marxzell), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (309 Zuzüge, 303 Fortzüge) (Marxzell, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Marxzell, 2024)
Zensus 20225.047 Einwohner (Marxzell, Abweichung zur Fortschreibung 87, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Karlsbad, A008042, 9,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76359

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Marxzell

Fakten zur Gemeinde Marxzell
Gemeindeschlüssel08215047
Regionalschlüssel082150047047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Marxzell
Karlsruher Str. 2
76359 Marxzell
Bevölkerungsdichte144 Ew. je km²
Fläche34,92 km²
Einwohner5.040
davon weiblich2.549
davon männlich2.491
Breitengrad48.86174
Längengrad8.447859
Vorwahl07248
TelefonnetzMarxzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeMarxzell
Steuersätze in Marxzell
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marxzell390340360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,80 Mio. EUR2023, 1.348 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer129 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte555Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.