Meerbeck bei Stadthagen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Meerbeck bei Stadthagen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Meerbeck bei Stadthagen sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen36Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMeerbeckKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Meerbeck bei Stadthagen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 995 m, weiterführend 1,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 18,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 995 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 896 m, Apotheke 899 m, Grundschule 1,6 km, Autobahn 19,8 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 87.071 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Lauenau 10,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg78
  • Naturnähe27,6 % Wald, 2,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 18,5 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 8 Betten (PLZ)74
  • E-Mobilität57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meerbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 357 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 246 / 2,6 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 763 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand924 Wohnungen, 594 Wohngebäude (Meerbeck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 33 leerstehende Wohnungen (Meerbeck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 18,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 8 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 31655 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Stadtturm (995 m); weiterführend: Oberschule am Schloßpark (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,9 Pkw-Min., Hausarzt 896 m, Apotheke 899 m, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lauenau, A 2, 6,5 km, 87.071 Kfz/Tag, 21.945 Schwerverkehr/Tag, 25,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wiehagen, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Meerbeck, 1,0 km
Motorisierung1.320 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 145 Krafträder, 89 Lkw (Meerbeck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 28,4 % Vogelschutzgebiet, 39,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 4,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Meerbeck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Meerbeck)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.791 Einwohner (Stand 31.12.2024), -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31, 17,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur134 unter 10 Jahre (7,5 %), 437 ab 65 Jahre (24,4 %) (Meerbeck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt343 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meerbeck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (131 Zuzüge, 100 Fortzüge) (Meerbeck, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Meerbeck, 2024)
Zensus 20221.822 Einwohner (Meerbeck, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Lauenau, A002037, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Meerbeck
Gemeindeschlüssel03257023
Regionalschlüssel032575404023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Niedernwöhren
Hauptstraße 46
31715 Meerbeck
Bevölkerungsdichte137 Ew. je km²
Fläche13,09 km²
Einwohner1.791
davon weiblich934
davon männlich857
Breitengrad52.31377
Längengrad9.191391
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMeerbeck
Steuersätze in Meerbeck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meerbeck390390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen352 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto320 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,63 Mio. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft608 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte343Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.