Merlscheid

Überblick

Für Merlscheid sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMerlscheidKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 8,2 km33
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt88
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 11,0 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 26.454 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 6.776 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 10.262 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Waxweiler 8,3 km72
  • Verkehrssicherheit27,0 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe22,7 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 857 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Merlscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 9 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,1 MW; Speicher 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.776 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 847 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 30,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand25 Wohnungen, 18 Wohngebäude (Merlscheid)
Zensus WohnenEigentümerquote 100,0 %, Ø Wohnfläche 135,8 m², 7 leerstehende Wohnungen (Merlscheid, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 14,3 km
SchulenGrundschule: Graf-Hartard-Grundschule Schönecken (6,0 km); weiterführend: Kaiser-Lothar-Realschule plus Prüm (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 2,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung30 Pkw, 857 Pkw je 1.000 Einwohner, 43 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4 Krafträder (Merlscheid, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 45,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Südeifel (Naturpark, 3,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 4,33 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 22,7 %, Landwirtschaft 65,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 0 ha (Merlscheid, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 56,1 Jahre (Merlscheid)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 35 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo +2, 57,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1 unter 10 Jahre (2,9 %), 13 ab 65 Jahre (37,1 %) (Merlscheid, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (5 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Merlscheid, 2024)
Zensus 202237 Einwohner (Merlscheid, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Waxweiler, A060005, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54597

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Datenstand

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Straßen in Merlscheid

D

Fakten zur Gemeinde Merlscheid
Gemeindeschlüssel07232270
Regionalschlüssel072325001270
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Arzfeld
Luxemburger Straße 6
54597 Merlscheid
Bevölkerungsdichte10 Ew. je km²
Fläche3,52 km²
Einwohner35
davon weiblich18
davon männlich17
Breitengrad50.127094
Längengrad6.350713
Vorwahl06556
TelefonnetzPronsfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeMerlscheid
Steuersätze in Merlscheid
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Merlscheid500500380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5 Tsd. EUR2023, 150 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32 Tsd. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer23 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer234 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.