Moosburg bei Bad Buchau

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Moosburg bei Bad Buchau wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Moosburg bei Bad Buchau sind 1 Postleitzahlgebiet und 9 Straßen hinterlegt.

  • Straßen9Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMoosburgKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Moosburg bei Bad Buchau ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,81 €/m² Miete. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 96 / AS Aichstetten 37,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur19,2 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt4,81 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 50,8 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 34.247 EUR/Ew., Steuerkraft 899 EUR/Ew., Einzelhandel 8.542 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Aichstetten 37,8 km42
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,0 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur19,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moosburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,8 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 899 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 26,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand112 Wohnungen, 95 Wohngebäude (Moosburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,81 €/m², Eigentümerquote 81,7 %, Ø Wohnfläche 133,5 m², 5 leerstehende Wohnungen (Moosburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Biberach a. d. Riß, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alleshausen (2,4 km); weiterführend: Progymnasium Bad Buchau (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 7,2 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung197 Pkw, 853 Pkw je 1.000 Einwohner, 276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23 Krafträder, 20 Lkw (Moosburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Alleshausen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,8 km
SchutzgebieteBfN: 32,6 % Naturschutzgebiete, 34,7 % FFH-Gebiet, 32,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Federseeried (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Naturschutzgebiet: Federsee; Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried | Vogelschutzgebiet: Federseeried
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,8 %, Landwirtschaft 88,1 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Moosburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Moosburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 231 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur17 unter 10 Jahre (7,4 %), 66 ab 65 Jahre (28,6 %) (Moosburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt91.005 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biberach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (10 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Moosburg, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Moosburg, 2024)
Zensus 2022226 Einwohner (Moosburg, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Aichstetten, A096010, 37,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Moosburg bei Bad Buchau

Straßen in Moosburg bei Bad Buchau

A

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M

R

Fakten zur Gemeinde Moosburg
Gemeindeschlüssel08426078
Regionalschlüssel084265001078
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Moosburg
Bad Buchauer Str. 57
88422 Moosburg
Bevölkerungsdichte125 Ew. je km²
Fläche1,85 km²
Einwohner231
davon weiblich122
davon männlich109
Breitengrad48.066849
Längengrad9.609152
Vorwahl07582
TelefonnetzBad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMoosburg
Steuersätze in Moosburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Moosburg330300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen33 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft246 Tsd. EUR2023, 1.065 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer158 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft80 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft899 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte91.005Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.