Neuenkirchen, Land Hadeln

Überblick

Für Neuenkirchen, Land Hadeln sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeNeuenkirchenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 909 m, weiterführend 711 m93
  • Digitale Infrastruktur79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -1242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 904 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 883 m, Autobahn 14,8 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 27.215 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 7.749 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 11.044 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Cuxhaven 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe0,3 % Wald, 1,4 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 32,2 km45
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 101 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 182 aktive Einheiten, 19,0 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,3 MW; Wind 6 / 17,4 MW; Speicher 62 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand673 Wohnungen, 552 Wohngebäude (Neuenkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 30 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 32,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 101 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 21762 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 4,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Otterndorf (909 m); weiterführend: Hauptschule Otterndorf (711 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 24,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 904 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 883 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 5,6 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 26,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Otterndorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Otterndorf, 6,3 km
Motorisierung918 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 60 Lkw (Neuenkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 6,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet, 6,18 km)
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 2,9 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 89,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Neuenkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Neuenkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.326 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -12, -9,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur132 unter 10 Jahre (10,0 %), 301 ab 65 Jahre (22,7 %) (Neuenkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt292 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (87 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Neuenkirchen, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Neuenkirchen, 2024)
Zensus 20221.346 Einwohner (Neuenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Cuxhaven, A027001, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21762

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Neuenkirchen
Gemeindeschlüssel03352038
Regionalschlüssel033525411038
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Hadeln
Marktstraße 21
21763 Neuenkirchen
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche19,64 km²
Einwohner1.326
davon weiblich652
davon männlich674
Breitengrad53.81258
Längengrad8.888236
Vorwahl04751, 04755, 04758
TelefonnetzOtterndorf, Ihlienworth, Nordleda
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeNeuenkirchen
Steuersätze in Neuenkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuenkirchen460460400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen358 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto327 Tsd. EUR2023, 246 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,20 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer547 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft617 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte292Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.