Niendorf bei Berkenthin

Überblick

Für Niendorf bei Berkenthin sind 1 Postleitzahlgebiet und 6 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km68
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt5,22 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo -430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 16,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 15,8 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 25.479 EUR/Ew., Steuerkraft 656 EUR/Ew., Einzelhandel 7.144 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 47.953 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 20 / AS Lübeck-Süd 7,3 km82
  • FlughafenumfeldLübeck-Blankensee 15,3 km74
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe12,8 % Wald, 2,0 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niendorf bei Berkenthin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 31 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,3 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 656 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand90 Wohnungen, 71 Wohngebäude (Niendorf bei Berkenthin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,22 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 114,3 m² (Niendorf bei Berkenthin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 220 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 10,7 km
SchulenGrundschule: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (1,5 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 9,8 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 15,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,5 km
Motorisierung148 Pkw, 804 Pkw je 1.000 Einwohner, 190 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 8 Lkw (Niendorf bei Berkenthin, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 18,1 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 2,94 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Niendorf bei Berkenthin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Niendorf bei Berkenthin)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 184 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo -4, -21,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14 unter 10 Jahre (7,6 %), 53 ab 65 Jahre (28,8 %) (Niendorf bei Berkenthin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (4 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Niendorf bei Berkenthin, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Niendorf bei Berkenthin, 2024)
Zensus 2022193 Einwohner (Niendorf bei Berkenthin, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Lübeck-Süd, A020002b, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23919

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Niendorf bei Berkenthin

Straßen in Niendorf bei Berkenthin

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Fakten zur Gemeinde Niendorf bei Berkenthin
Gemeindeschlüssel01053094
Regionalschlüssel010535308094
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBerkenthin
Am Schart 16
23919 Niendorf bei Berkenthin
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche3,99 km²
Einwohner184
davon weiblich97
davon männlich87
Breitengrad53.702106
Längengrad10.626033
Vorwahl04544
TelefonnetzBerkenthin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeNiendorf bei Berkenthin
Steuersätze in Niendorf bei Berkenthin
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niendorf bei Berkenthin354455380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen301 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto276 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft147 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer105 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer665 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft41 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B455 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.