Nordermeldorf

Überblick

Für Nordermeldorf sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen34Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeNordermeldorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km79
  • Digitale Infrastruktur89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +1582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,7 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 9,3 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 28.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.076 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,3 km, 5.739 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Heide-Süd 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit11,9 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 4,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordermeldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 197 aktive Einheiten, 89,6 MW Nettoleistung, Solar 158 / 14,5 MW; Wind 12 / 74,4 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.076 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand322 Wohnungen, 251 Wohngebäude (Nordermeldorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 15 leerstehende Wohnungen (Nordermeldorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Meldorf (1,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 4,0 km
Motorisierung427 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 688 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 54 Lkw (Nordermeldorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 21,7 km
SchutzgebieteBfN: 9,3 % Naturschutzgebiet, 9,3 % FFH-Gebiet, 22,1 % Vogelschutzgebiet, 12,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen (Naturschutzgebiet, 1,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Naturschutzgebiet: Wöhrdener Loch / Speicherkoog Dithmarschen | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 87,1 %, Gewässer 4,6 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Nordermeldorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Nordermeldorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 596 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +15, 25,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur42 unter 10 Jahre (7,0 %), 128 ab 65 Jahre (21,5 %) (Nordermeldorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt76 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordermeldorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (52 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Nordermeldorf, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Nordermeldorf, 2024)
Zensus 2022589 Einwohner (Nordermeldorf, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Heide-Süd, A023003, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Nordermeldorf
Gemeindeschlüssel01051137
Regionalschlüssel010515175137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungMitteldithmarschen
Hindenburgstraße 18
25704 Nordermeldorf
Bevölkerungsdichte17 Ew. je km²
Fläche34,10 km²
Einwohner596
davon weiblich279
davon männlich317
Breitengrad54.131359
Längengrad8.994349
Vorwahl04832, 04839
TelefonnetzMeldorf, Wöhrden Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeNordermeldorf
Steuersätze in Nordermeldorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nordermeldorf357422330

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen393 Tsd. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto352 Tsd. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft902 Tsd. EUR2023, 1.514 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer284 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft641 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte76Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B422 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.