Obersülzen

Überblick

Für Obersülzen sind 1 Postleitzahlgebiet und 15 Straßen hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeObersülzenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt7,75 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +23100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 3,3 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 33.320 EUR/Ew., Steuerkraft 1.122 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.82
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 36.188 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Grünstadt 3,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim78
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,9 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obersülzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 113 / 0,9 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.919 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.122 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand315 Wohnungen, 251 Wohngebäude (Obersülzen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,75 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 136,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Obersülzen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 3,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ebertsheim (1,7 km); weiterführend: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Gymnasien (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 3,4 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Floßhafen Worms, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Worms, 14,0 km
Motorisierung535 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 28 Lkw (Obersülzen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,8 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im hohen Rech (Naturschutzgebiet, 3,84 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 82,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Obersülzen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Obersülzen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 753 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +23, 30,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur74 unter 10 Jahre (9,8 %), 173 ab 65 Jahre (23,0 %) (Obersülzen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obersülzen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 23 (88 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Obersülzen, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Obersülzen, 2024)
Zensus 2022723 Einwohner (Obersülzen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Grünstadt, A006019, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67271

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Obersülzen

Straßen in Obersülzen

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Fakten zur Gemeinde Obersülzen
Gemeindeschlüssel07332040
Regionalschlüssel073325007040
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land
Industriestraße 11
67271 Obersülzen
Bevölkerungsdichte214 Ew. je km²
Fläche3,52 km²
Einwohner753
davon weiblich373
davon männlich380
Breitengrad49.568283
Längengrad8.210482
Vorwahl06359
TelefonnetzGrünstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeObersülzen
Steuersätze in Obersülzen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obersülzen345465390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen354 Tsd. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto322 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 1.362 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer522 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft484 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.122 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.