Oderberg, Mark

Überblick

Für Oderberg, Mark sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen37Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOderberg, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 974 m, weiterführend 859 m93
  • Digitale Infrastruktur20,7 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt4,51 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +1154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 17,5 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 30,0 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 25.842 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 8.234 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 12.149 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Bergen 14,9 km72
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim78
  • Naturnähe47,9 % Wald, 5,6 % Gewässer80
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur20,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,7 % FTTB/H-Gigabit, 79,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oderberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 117 / 2,8 MW; Speicher 40 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.234 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 400 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.253 Wohnungen, 700 Wohngebäude (Oderberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 14,6 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 84,8 m², 182 leerstehende Wohnungen (Oderberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Angermünde (Gewerbegebiet), Angermünde, 13,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Traunreut-Nord (974 m); weiterführend: Werner-von-Siemens-Mittelschule Traunreut (859 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 27,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nußdorf-Aiging, B 304, 3,1 km, 12.149 Kfz/Tag, 1.054 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Oderberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oderberg, 3,7 km
Motorisierung1.208 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.552 Kraftfahrzeuge insgesamt, 158 Krafträder, 124 Lkw (Oderberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 17,2 km
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 26,8 % FFH-Gebiete, 77,3 % Vogelschutzgebiet, 87,3 % Landschaftsschutzgebiet, 87,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pimpinellenberg (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Breitefenn; Brodowin-Oderberg; Niederoderbruch; Parsteinsee; Pimpinellenberg; Trockenhänge Oderberg-Liepe | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 47,9 %, Landwirtschaft 35,2 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Oderberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,7 Jahre (Oderberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.981 Einwohner (Stand 31.12.2024), -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +11, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur140 unter 10 Jahre (7,1 %), 623 ab 65 Jahre (31,4 %) (Oderberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oderberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (151 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Oderberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle43 Sterbefälle (Oderberg, Stadt, 2024)
Zensus 20222.020 Einwohner (Oderberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Bergen, A008110, 14,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83301

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Oderberg, Stadt
Gemeindeschlüssel12060176
Regionalschlüssel120605011176
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Oderberg
Berliner Straße 89
16248 Oderberg, Stadt
Bevölkerungsdichte55 Ew. je km²
Fläche36,12 km²
Einwohner1.981
davon weiblich976
davon männlich1.005
Breitengrad47.963722
Längengrad12.593214
Vorwahl033369
TelefonnetzOderberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeOderberg, Stadt
Steuersätze in Oderberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oderberg260370323

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen143 Tsd. EUR2023, 72 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto127 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 510 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer559 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft428 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.234 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte165Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.