Odisheim

Überblick

Für Odisheim sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOdisheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 8,2 km41
  • Digitale Infrastruktur76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt4,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -1130
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 17,6 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,0 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 23,7 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 24.395 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 11.044 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Nordholz 16,4 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 2,5 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 20,2 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 866 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Odisheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 91 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 64 / 0,8 MW; Wind 3 / 10,1 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand245 Wohnungen, 206 Wohngebäude (Odisheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 84,4 %, Ø Wohnfläche 134,6 m², 15 leerstehende Wohnungen (Odisheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 20,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 13,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Prof. Hermann-Rauhe-Schule Wanna (2,8 km); weiterführend: Hauptschule Otterndorf (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,6 Pkw-Min., Hausarzt 9,0 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 7,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 10,7 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 28,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 13,9 km
Motorisierung399 Pkw, 866 Pkw je 1.000 Einwohner, 604 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 44 Lkw (Odisheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km)
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,4 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 87,7 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Odisheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Odisheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 461 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11, -23,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur35 unter 10 Jahre (7,6 %), 113 ab 65 Jahre (24,5 %) (Odisheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt112 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Odisheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (15 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Odisheim, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Odisheim, 2024)
Zensus 2022472 Einwohner (Odisheim, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Nordholz, A027003, 16,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21775

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Odisheim
Gemeindeschlüssel03352043
Regionalschlüssel033525411043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Sietland
Hauptstraße 36
21775 Odisheim
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche13,52 km²
Einwohner461
davon weiblich206
davon männlich255
Breitengrad53.694088
Längengrad8.940701
Vorwahl04756
TelefonnetzOdisheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOdisheim
Steuersätze in Odisheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Odisheim460460400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen312 Tsd. EUR2023, 676 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto284 Tsd. EUR2023, 617 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft566 Tsd. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer171 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft404 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte112Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.