Oederan

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Oederan wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Oederan sind 9 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen108Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile9lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOederan, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Oederan ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 10,9 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt4,95 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 18,0 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.062 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Frankenberg 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen78
  • Naturnähe10,9 % Wald, 0,5 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 74,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oederan, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 854 aktive Einheiten, 56,1 MW Nettoleistung, Solar 630 / 53,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 210 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.527 Wohnungen, 2.210 Wohngebäude (Oederan, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 13,4 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 84,5 m², 667 leerstehende Wohnungen (Oederan, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH, regionales Traumazentrum, Freiberg, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Freiberg, Freiberg (Sachs.), Hubschrauberlandeplatz, Freiberg, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Oederan (1,1 km); weiterführend: Oberschule Oederan (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg, B 101, 7,5 km, 13.257 Kfz/Tag, 720 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.936 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.642 Kraftfahrzeuge insgesamt, 708 Krafträder, 560 Lkw (Oederan, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 12,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 26,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberes Striegis- und Kirchbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 10,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Flöha- und Lößnitztal; Oberes Striegis- und Kirchbachtal; Striegistäler
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 10,9 %, Landwirtschaft 78,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 268 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Oederan, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 160 Mittelsachsen, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,5 %, stärkste Erststimme: AfD 45,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 7,6 %, GRÜNE 3,5 %, AfD 43,5 %, Die Linke 8,0 %, FDP 3,2 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 160
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 235.800, verfügbares Einkommen 22.317 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 605 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Oederan, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.569 Einwohner (Stand 31.12.2024), -145 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +9, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur606 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.238 ab 65 Jahre (29,6 %) (Oederan, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.882 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oederan, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (275 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Oederan, Stadt, 2024)
Sterbefälle114 Sterbefälle (Oederan, Stadt, 2024)
Zensus 20227.714 Einwohner (Oederan, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Frankenberg, A004072, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09569

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Oederan, Stadt
Gemeindeschlüssel14522440
Regionalschlüssel145220440440
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Oederan
Markt 5
09569 Oederan, Stadt
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche77,33 km²
Einwohner7.569
davon weiblich3.856
davon männlich3.713
Breitengrad50.859791
Längengrad13.16714
Vorwahl037291, 037292
TelefonnetzAugustusburg, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeOederan, Stadt
Steuersätze in Oederan, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oederan, Stadt260410390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,05 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,78 Mio. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,29 Mio. EUR2023, 964 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,65 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer661 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.882Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.