Oederquart

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Oederquart wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Oederquart sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen40Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOederquartKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Oederquart ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,5 km, 10.262 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,99 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 12,4 km, weiterführend 12,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -6,1 %, Wanderungssaldo -10.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 12,4 km, weiterführend 12,5 km26
  • Digitale Infrastruktur30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-60 Einwohner seit Zensus 2022, -6,1 %, Wanderungssaldo -1030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 36,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 40,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.779 EUR/Ew., Steuerkraft 1.568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 22,5 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Süd 21,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
  • Naturnähe0,7 % Wald, 1,3 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 20,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 798 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 224 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 134,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oederquart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 134,1 MW Nettoleistung, Solar 150 / 3,6 MW; Wind 25 / 130,0 MW; Speicher 42 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand534 Wohnungen, 466 Wohngebäude (Oederquart)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 33 leerstehende Wohnungen (Oederquart, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 20,3 km
SchulenGrundschule: Boy-Lornsen-Grundschule Brunsbüttel (12,4 km); weiterführend: Elbschule Glückstadt, Gemeinschaftsschule der Stadt Glückstadt in Glückstadt (12,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 36,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Freiburg (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Freiburg (Elbe), 5,8 km
Motorisierung737 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 109 Krafträder, 37 Lkw (Oederquart, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oederquarter Moor (Naturschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oederquarter Moor (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oederquarter Moor | Naturschutzgebiet: Die Scheidung; Oederquarter Moor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 1,9 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 91,5 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Oederquart, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Oederquart)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 924 Einwohner (Stand 31.12.2024), -60 Einwohner seit Zensus 2022, -6,1 %, Wanderungssaldo -10, -10,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur77 unter 10 Jahre (8,3 %), 266 ab 65 Jahre (28,8 %) (Oederquart, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oederquart), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (64 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Oederquart, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Oederquart, 2024)
Zensus 2022984 Einwohner (Oederquart, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Süd, A023010, 21,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21734

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Oederquart
Gemeindeschlüssel03359035
Regionalschlüssel033595407035
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Nordkehdingen
Hauptstraße 31
21734 Oederquart
Bevölkerungsdichte25 Ew. je km²
Fläche37,13 km²
Einwohner924
davon weiblich451
davon männlich473
Breitengrad53.80254
Längengrad9.236472
Vorwahl04753, 04770, 04779
TelefonnetzBalje, Wischhafen, Freiburg Elbe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeOederquart
Steuersätze in Oederquart
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oederquart390390410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,59 Mio. EUR2023, 1.720 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 1.566 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,23 Mio. EUR2023, 2.415 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer485 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte139Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.