Pettstadt, Oberfranken

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Pettstadt, Oberfranken wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Pettstadt, Oberfranken sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen37Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindePettstadtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Pettstadt, Oberfranken ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +197 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo +34. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 4,6 km, 53.113 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+197 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo +34100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 519 m, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,5 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 7.721 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 53.113 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Bamberg-Süd 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg88
  • Naturnähe30,6 % Wald, 3,5 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pettstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 508 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 341 / 4,5 MW; Speicher 162 / 0,9 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.831 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.721 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand962 Wohnungen, 652 Wohngebäude (Pettstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 117,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (Pettstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 4,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Strullendorf (4,0 km); weiterführend: Mittelschule Strullendorf (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 519 m, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bamberg-Süd, A 73, 4,6 km, 53.113 Kfz/Tag, 7.557 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 9,3 km
Motorisierung1.505 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.932 Kraftfahrzeuge insgesamt, 198 Krafträder, 81 Lkw (Pettstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 7,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 5,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Naturschutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 40,3 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Pettstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Pettstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.238 Einwohner (Stand 31.12.2024), +197 Einwohner seit Zensus 2022, +9,7 %, Wanderungssaldo +34, 15,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur285 unter 10 Jahre (12,7 %), 441 ab 65 Jahre (19,7 %) (Pettstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pettstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (117 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Pettstadt, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Pettstadt, 2024)
Zensus 20222.041 Einwohner (Pettstadt, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Bamberg-Süd, A073024, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96175

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Pettstadt, Oberfranken

Fakten zur Gemeinde Pettstadt
Gemeindeschlüssel09471169
Regionalschlüssel094710169169
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pettstadt
Kirchplatz 10
96175 Pettstadt
Bevölkerungsdichte227 Ew. je km²
Fläche9,88 km²
Einwohner2.238
davon weiblich1.120
davon männlich1.118
Breitengrad49.829468
Längengrad10.930021
Vorwahl09502
TelefonnetzFrensdorf
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindePettstadt
Steuersätze in Pettstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pettstadt360360320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen977 Tsd. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto845 Tsd. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,95 Mio. EUR2023, 1.317 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.