Pirna

Überblick

Für Pirna sind 11 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen343Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile11lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindePirna, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 578 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+717 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +36982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 550 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 710 m, Autobahn 6,4 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 27.629 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 7.947 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.580 Betroffene, 4,0 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bahretal 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe18,3 % Wald, 4,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 269 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 406 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pirna, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.637 aktive Einheiten, 40,0 MW Nettoleistung, Solar 1.867 / 29,5 MW; Speicher 732 / 3,5 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 34 / 6,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.215 Wohnungen, 6.852 Wohngebäude (Pirna, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 27,4 %, Ø Wohnfläche 74,4 m², 1.863 leerstehende Wohnungen (Pirna, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 269 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 406 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 1,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pirna-Zehista (578 m); weiterführend: Berufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,7 Pkw-Min., Hausarzt 550 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 710 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 3,1 km, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pirna Copitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Pirna, 899 m
Motorisierung21.248 Pkw, 530 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.034 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.792 Krafträder, 2.233 Lkw (Pirna, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit162 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 890 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.580 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 950 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 20,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 8,9 % Vogelschutzgebiete, 50,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gottleubatal und angrenzende Laubwälder (FFH-Gebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wesenitzhang und -aue zwischen Pirna-Liebethal und Pirna-Copitz (Naturschutzgebiet, 2,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Wesenitz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,8 %, Verkehr 8,3 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 44,6 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 605 ha, Industrie/Gewerbe 201 ha (Pirna, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Pirna, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 40.128 Einwohner (Stand 31.12.2024), +717 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +369, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.324 unter 10 Jahre (8,3 %), 11.946 ab 65 Jahre (29,8 %) (Pirna, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.424 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pirna, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 369 (1.954 Zuzüge, 1.585 Fortzüge) (Pirna, Stadt, 2024)
Sterbefälle616 Sterbefälle (Pirna, Stadt, 2024)
Zensus 202239.411 Einwohner (Pirna, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 730, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bahretal, A017007, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01796

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Fakten zur Gemeinde Pirna, Stadt
Gemeindeschlüssel14628270
Regionalschlüssel146285229270
GemeindetypStadt
VerwaltungGroße Kreisstadt Pirna
Am Markt 1/2
01796 Pirna, Stadt
Bevölkerungsdichte756 Ew. je km²
Fläche53,06 km²
Einwohner40.128
davon weiblich20.689
davon männlich19.439
Breitengrad50.957893
Längengrad13.937399
Vorwahl03501, 035026, 035032
TelefonnetzPirna, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Langenhennersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindePirna, Stadt
Steuersätze in Pirna, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pirna, Stadt310350400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,7 Mio. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,1 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,2 Mio. EUR2023, 926 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,82 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte15.424Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.