Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Fakten zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Kreisschlüssel14628
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
BundeslandSachsen
SitzPirna
Bevölkerungsdichte148 Ew. je km²
Fläche1.653,64 km²
Einwohner (31.12.2024)243.996
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
03501Pirna
035020Struppen
035021Königstein Sächs Schweiz
035022Bad Schandau
035023Bad Gottleuba
035024Stadt Wehlen
035025Liebstadt
035026Dürrröhrsdorf-Dittersbach
035027Weesenstein
035028Krippen
035032Langenhennersdorf
035033Rosenthal Sächs Schweiz
03504Dippoldiswalde
035052Kipsdorf Kurort
035053Glashütte Sachs
035054Lauenstein Sachs
035055Höckendorf b Dippoldiswalde
035056Altenberg Sachs
035057Hermsdorf Erzgeb
035058Pretzschendorf
0351Dresden
035200Arnsdorf b Dresden
035202Klingenberg Sachs
035203Tharandt
035204Wilsdruff
035206Kreischa b Dresden
035209Mohorn
03529Heidenau Sachs
03596Neustadt i Sa
035971Sebnitz
035973Stolpen
035974Hinterhermsdorf
035975Hohnstein
037326Frauenstein Sachs
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt im Bundesland Sachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 41 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-206 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1.09466
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 11,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 28.057 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe35,5 % Wald, 1,1 % Gewässer69

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 134.444 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 35,5 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur47,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,5 % FTTB/H-Gigabit, 90,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.057 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand134.444 Wohnungen, 59.462 Wohngebäude (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 39,6 %, Ø Wohnfläche 82,9 m², 10.412 leerstehende Wohnungen (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung147.006 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 186.635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15.992 Krafträder, 15.986 Lkw (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit863 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 35,5 %, Landwirtschaft 52,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 6.040 ha, Industrie/Gewerbe 1.575 ha (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 243.996 Einwohner (Stand 31.12.2024), -206 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1.094, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20.407 unter 10 Jahre (8,4 %), 70.450 ab 65 Jahre (28,9 %) (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.094 (11.376 Zuzüge, 10.282 Fortzüge) (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, 2024)
Sterbefälle3.497 Sterbefälle (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis, 2024)
Zensus 2022244.202 Einwohner (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Abweichung zur Fortschreibung -1.420, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Steuersätze im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenberg, Stadt305485390
Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt355435430
Bad Schandau, Stadt360460450
Bahretal310400390
Bannewitz270400370
Dippoldiswalde, Stadt305410400
Dohma665350450
Dohna, Stadt410380415
Dorfhain385490440
Dürrröhrsdorf-Dittersbach330400399
Freital, Stadt280330390
Geising, Stadt———
Glashütte, Stadt295350400
Gohrisch470470490
Hartmannsdorf-Reichenau242408395
Heidenau, Stadt295370425
Hermsdorf/Erzgeb.280370400
Höckendorf———
Hohnstein, Stadt305400430
Kirnitzschtal———
Königstein/Sächs. Schw., Stadt410405430
Kreischa340423408
Liebstadt, Stadt320390430
Lohmen460330410
Müglitztal590560435
Neustadt in Sachsen, Stadt320420400
Pirna, Stadt310350400
Porschdorf———
Pretzschendorf———
Rabenau, Stadt430410420
Rathen, Kurort310420410
Rathmannsdorf360460450
Reinhardtsdorf-Schöna360460450
Rosenthal-Bielatal355510400
Schmiedeberg———
Sebnitz, Stadt367451440
Stadt Wehlen, Stadt375405465
Stolpen, Stadt310365395
Struppen355455435
Tharandt, Stadt340375405
Wilsdruff, Stadt410350420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.