Pleidelsheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Pleidelsheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Pleidelsheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 105 Straßen hinterlegt.

  • Straßen105Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindePleidelsheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Pleidelsheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 81 / AS Pleidelsheim 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 474 m, 104.004 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -35.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 511 m, weiterführend 3,0 km79
  • Digitale Infrastruktur71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt8,57 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -3558
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 423 m, Apotheke 588 m, Grundschule 556 m, Autobahn 1,3 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 31.135 EUR/Ew., Steuerkraft 1.563 EUR/Ew., Einzelhandel 9.765 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 474 m, 104.004 Kfz/Tag0
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Pleidelsheim 1,2 km88
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe17,5 % Wald, 3,0 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pleidelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 781 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 532 / 6,2 MW; Speicher 239 / 1,4 MW; Wasser 4 / 4,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.563 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.021 Wohnungen, 1.494 Wohngebäude (Pleidelsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,57 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 97,9 m², 123 leerstehende Wohnungen (Pleidelsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 6,6 km
SchulenGrundschule: Friedensschule Grundschule (511 m); weiterführend: Oscar-Paret-Schule Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 423 m, Apotheke 588 m, Grundschule 556 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pleidelsheim, A 81, 474 m, 104.004 Kfz/Tag, 12.075 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Valet u. Ott GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Freiberg am Neckar, 1,4 km
Motorisierung4.516 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 448 Krafträder, 353 Lkw (Pleidelsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 17,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiet, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 36,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Neckartal zwischen Benningen und Großingersheim mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Altneckar (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten; Neckartal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,0 %, Verkehr 10,7 %, Wald 17,5 %, Landwirtschaft 52,1 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Pleidelsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Pleidelsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.087 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -35, -5,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur612 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.302 ab 65 Jahre (21,4 %) (Pleidelsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pleidelsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -35 (487 Zuzüge, 522 Fortzüge) (Pleidelsheim, 2024)
Sterbefälle67 Sterbefälle (Pleidelsheim, 2024)
Zensus 20226.058 Einwohner (Pleidelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -309, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Pleidelsheim, A081014, 1,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74385

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Pleidelsheim
Gemeindeschlüssel08118063
Regionalschlüssel081185004063
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pleidelsheim
Marbacher Str. 5
74385 Pleidelsheim
Bevölkerungsdichte598 Ew. je km²
Fläche10,18 km²
Einwohner6.087
davon weiblich3.071
davon männlich3.016
Breitengrad48.959225
Längengrad9.203345
Vorwahl07144
TelefonnetzMarbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindePleidelsheim
Steuersätze in Pleidelsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pleidelsheim375410380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,54 Mio. EUR2023, 910 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,06 Mio. EUR2023, 831 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,9 Mio. EUR2023, 2.114 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,92 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer762 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.814Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.