Primelweg in 74385 Pleidelsheim

Straßenprofil

Primelweg in Pleidelsheim

Die Straße Primelweg liegt in Pleidelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74385 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,2 km, A 6 23,1 km, A 8 24,2 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Primelweg in Pleidelsheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,0 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.135 EUR/Ew., Steuerkraft 1.563 EUR/Ew., Einzelhandel 9.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 1,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mFriedensschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmOscar-Paret-Schule Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium
  • Kita194 mKindergarten Sommerhalde
  • Bus106 mPleidelsh. Am Friedh, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmFreiberg (N), ca. 402 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße1,2 km104.281 Kfz/Tag
  • A 811,2 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 623,1 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium66,7 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule68,8 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule im Aurain · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule67,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckar, Pleidelsheimer Wiesental · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 2,0 % FFH, Pleidelsheimer Wiesental mit Altneckar · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten, Neckartal zwischen Benningen und Großingersheim mit angrenzenden Gebieten · 36,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen Benningen und Großingersheim mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altneckar (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten; Neckartal zwischen Benningen und Großingersheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,0 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 461 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 104.281 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Digitale Infrastruktur59/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10017,5 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrimelwegPleidelsheim
Grundschule442 m

Friedensschule Grundschule

Kita194 m

Kindergarten Sommerhalde

Bus106 m

Pleidelsh. Am Friedh, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall4,9 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,2 km

104.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut AuracherMarbacher Straße 7 74385 Pleidelsheim
    Lebensmittel · 461 mQuelle
  • LidlLidlIm Langen Feld 20 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LugaufRuitstr. 68 71691 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Langen Feld 7 71711 Murr
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74395 Mundelsheim, Pleidelsheimer Str. 10Pleidelsheimer Str. 10 74395 Mundelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreiberg, 71691, Marktplatz 16Marktplatz 16 71691 Freiberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Langen Feld 3 71711 Murr
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarbachRielingshäuser Straße 11 71672 Marbach
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 337 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 265 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ÜbeleFriedrichstraße 1 74385 Pleidelsheim
    Bäckerei · 337 mOSM
  • MetzgereiFriedrichstraße 2 74385 Pleidelsheim
    Metzgerei · 366 mOSM
  • MinolMundelsheimer Straße 34 74385 Pleidelsheim
    Kiosk / Convenience · 497 mOSM
  • Holderhof
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • bilgroGründelbachstraße 17 71691 Freiberg am Neckar
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Da Salva
    Eisdiele · 265 mOSM
  • Pizzeria HirschkellerHauptstraße 8 74385 Pleidelsheim
    Restaurant · 273 mOSM
  • Can Döner & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM
  • GSV GaststätteBlumenstraße 44
    Bar / Kneipe / Biergarten · 869 mOSM
  • Bäckerei HeinerichGoethestraße 1 74379 Ingersheim
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Pleidelsheim
    Friedhof · 167 mOSM
  • Spielplatz Mitte
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Fischerwörth-HalleFischerwörthstraße 8 Ingersheim
    Sportzentrum · 814 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pleidelsheim
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Polizeiposten Freiberg am NeckarMarktplatz 20 71691 Freiberg am Neckar
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pumpstation Pleidelsheim
    Kläranlage · 265 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 905 mOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.135 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.135 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Primelweg, 74385 Pleidelsheim
Position: 48.960243, 9.201127

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Primelweg in Pleidelsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Primelweg
NamePrimelweg
Postleitzahl74385
OrtPleidelsheim
Breitengrad48.960243
Längengrad9.201127
Vorwahl07144
TelefonnetzMarbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindePleidelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.563 EUR/Ew.BBSR INKAR