Pleß, Iller

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Pleß, Iller wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Pleß, Iller sind 1 Postleitzahlgebiet und 44 Straßen hinterlegt.

  • Straßen44Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindePleßKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Pleß, Iller ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +20. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 5,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 578 m, weiterführend 3,4 km79
  • Digitale Infrastruktur1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt6,79 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +2094
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 5,7 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 29.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.072 EUR/Ew., Einzelhandel 7.407 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,1 km, 41.677 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dettingen a.d. Iller 1,2 km88
  • FlughafenumfeldMemmingen 23,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe13,3 % Wald, 2,3 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pleß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 291 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 213 / 3,3 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.407 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand425 Wohnungen, 328 Wohngebäude (Pleß)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 36 leerstehende Wohnungen (Pleß, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dettingen an der Iller (578 m); weiterführend: Realschule Erolzheim (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 12,1 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 23,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung630 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 948 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 43 Lkw (Pleß, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,2 km
SchutzgebieteBfN: 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Illerauen nördlich von Buxheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 12,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Iller-Rottal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,2 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 71,1 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Pleß, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Pleß)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 893 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +20, 22,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur112 unter 10 Jahre (12,5 %), 185 ab 65 Jahre (20,7 %) (Pleß, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt92 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pleß), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (84 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Pleß, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Pleß, 2024)
Zensus 2022872 Einwohner (Pleß, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dettingen a.d. Iller, A007126, 1,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88451

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Alle Postleitzahlgebiete von Pleß, Iller

Straßen in Pleß, Iller

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Fakten zur Gemeinde Pleß
Gemeindeschlüssel09778188
Regionalschlüssel097785761188
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Pleß
Fuggerstr. 3
87773 Pleß
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche15,39 km²
Einwohner893
davon weiblich440
davon männlich453
Breitengrad48.111301
Längengrad10.12002
Vorwahl08335
TelefonnetzFellheim
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindePleß
Steuersätze in Pleß
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pleß350380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen392 Tsd. EUR2023, 439 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto349 Tsd. EUR2023, 390 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,19 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer622 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft596 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.407 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte92Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.