Poyenberg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Poyenberg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Poyenberg sind 1 Postleitzahlgebiet und 15 Straßen hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindePoyenbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Poyenberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,07 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,5 km, 10.262 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,1 km, weiterführend 7,3 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 7,3 km33
  • Digitale Infrastruktur80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +346
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 11,8 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 17,3 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 25.952 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 7.429 EUR/Ew.60
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,5 km, 10.262 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Neumünster-Mitte 14,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe13,0 % Wald, 1,0 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 739 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Poyenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 31 / 0,5 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; Biomasse 6 / 3,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.429 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand187 Wohnungen, 155 Wohngebäude (Poyenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 125,1 m², 9 leerstehende Wohnungen (Poyenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 15,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 9,0 km
SchulenGrundschule: Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt (7,1 km); weiterführend: Schule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 13,5 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 18,1 km
Motorisierung269 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 414 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 27 Lkw (Poyenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Danewerk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 48,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 9,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 5,25 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Joachimsquelle | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Schierenwald
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 2,9 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 74,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Poyenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Poyenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 364 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +3, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur34 unter 10 Jahre (9,3 %), 80 ab 65 Jahre (22,0 %) (Poyenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Poyenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (26 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Poyenberg, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Poyenberg, 2024)
Zensus 2022374 Einwohner (Poyenberg, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Neumünster-Mitte, A007014, 14,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25581

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Poyenberg

Straßen in Poyenberg

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Fakten zur Gemeinde Poyenberg
Gemeindeschlüssel01061086
Regionalschlüssel010615189086
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungKellinghusen
Markt 9
25581 Poyenberg
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche8,82 km²
Einwohner364
davon weiblich188
davon männlich176
Breitengrad54.041496
Längengrad9.690748
Vorwahl04877
TelefonnetzHennstedt b Itzehoe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindePoyenberg
Steuersätze in Poyenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Poyenberg260270310

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen155 Tsd. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto138 Tsd. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft470 Tsd. EUR2023, 1.291 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer200 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft283 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.429 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B270 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.