Rastdorf, Hümmling

Überblick

Für Rastdorf, Hümmling sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen40Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRastdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 990 m, weiterführend 6,4 km71
  • Digitale Infrastruktur79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,18 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1254
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 9,1 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,5 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 27.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 7.282 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 9.209 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Lathen 29,9 km56
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Naturnähe16,3 % Wald, 0,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rastdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 460 aktive Einheiten, 83,0 MW Nettoleistung, Solar 349 / 13,4 MW; Wind 23 / 68,4 MW; Speicher 84 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand456 Wohnungen, 356 Wohngebäude (Rastdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,18 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 149,4 m², 12 leerstehende Wohnungen (Rastdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 4,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Werlte (990 m); weiterführend: Grund- und Oberschule Lindern (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 10,4 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Torfverladestelle, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Saterland, 11,5 km
Motorisierung741 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.082 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 94 Lkw (Rastdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 33,5 % Naturpark, 14,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Langelt (Naturschutzgebiet, 3,84 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Großes Tate Meer
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 5,2 %, Wald 16,3 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Rastdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Rastdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.085 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -12, -11,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur95 unter 10 Jahre (8,8 %), 240 ab 65 Jahre (22,1 %) (Rastdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt332 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rastdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (99 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Rastdorf, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Rastdorf, 2024)
Zensus 20221.082 Einwohner (Rastdorf, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Lathen, A031018, 29,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49757

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Rastdorf
Gemeindeschlüssel03454042
Regionalschlüssel034545409042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Werlte
Marktstraße 1
26901 Rastdorf
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche26,33 km²
Einwohner1.085
davon weiblich487
davon männlich598
Breitengrad52.862209
Längengrad7.69287
Vorwahl05954, 05956
TelefonnetzLorup, Rastdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeRastdorf
Steuersätze in Rastdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rastdorf355355355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen932 Tsd. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto840 Tsd. EUR2023, 774 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,72 Mio. EUR2023, 1.582 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer430 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer53 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte332Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.