Rehden, Kreis Diepholz

Überblick

Für Rehden, Kreis Diepholz sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen78Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeRehdenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,5 km49
  • Digitale Infrastruktur24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +286
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 987 m, Autobahn 28,8 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 30.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 7.889 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 106 m, 4.814 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Lohne/Dinklage 22,4 km56
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe7,5 % Wald, 0,9 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 13,4 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rehden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 454 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 322 / 5,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 128 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.027 Wohnungen, 747 Wohngebäude (Rehden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 37 leerstehende Wohnungen (Rehden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Lohne, lokales Traumazentrum, Lohne, 13,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Drebber (3,3 km); weiterführend: Oberschule Rehden (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 987 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 106 m, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.489 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.934 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 141 Lkw (Rehden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 27,9 % Naturschutzgebiet, 27,6 % FFH-Gebiet, 31,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 7,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diepholzer Moorniederung (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rehdener Geestmoor (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Rehdener Geestmoor | Landschaftsschutzgebiet: Dickeler Sand; Kellenberg und angrenzende Landschaftsteile; Thielmannshorst, Lembrucher Torfmoor, Brockumer und Stemmer Moor; Wetscher Fladder und Vossen
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,7 %, Wald 7,5 %, Landwirtschaft 60,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Rehden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Rehden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.266 Einwohner (Stand 31.12.2024), +55 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +2, 0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur232 unter 10 Jahre (10,2 %), 443 ab 65 Jahre (19,5 %) (Rehden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt593 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rehden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (187 Zuzüge, 185 Fortzüge) (Rehden, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Rehden, 2024)
Zensus 20222.211 Einwohner (Rehden, Abweichung zur Fortschreibung -168, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Lohne/Dinklage, A001065, 22,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49453

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Rehden
Gemeindeschlüssel03251030
Regionalschlüssel032515405030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Rehden
Schulstraße 18
49453 Rehden
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche33,34 km²
Einwohner2.266
davon weiblich1.137
davon männlich1.129
Breitengrad52.610451
Längengrad8.479421
Vorwahl05444, 05446, 05447
TelefonnetzWagenfeld, Rehden, Lembruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeRehden
Steuersätze in Rehden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rehden370360380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,07 Mio. EUR2023, 1.356 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer406 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,74 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte593Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.