Reinheim, Odenwald

Überblick

Für Reinheim, Odenwald sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen226Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile6lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeReinheim, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 546 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt7,33 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +2074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 566 m, Autobahn 19,3 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 30.729 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 9.334 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 748 m, 12.450 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 14,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Naturnähe4,7 % Wald, 1,3 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.842 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 1.321 / 9,5 MW; Speicher 512 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.997 Wohnungen, 4.577 Wohngebäude (Reinheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 307 leerstehende Wohnungen (Reinheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 9,0 km
SchulenGrundschule: Ueberauer Schule (546 m); weiterführend: Dr.-Kurt-Schumacher-Schule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 566 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 748 m, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung10.468 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.243 Krafträder, 576 Lkw (Reinheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 11,0 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 7,2 % Vogelschutzgebiet, 98,6 % Naturpark, 12,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Forstberg von Ueberau (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Untere Gersprenz; Wald und Magerrasen bei Roßdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Forstberg von
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 69,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Reinheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Reinheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.503 Einwohner (Stand 31.12.2024), +138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +20, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.484 unter 10 Jahre (9,0 %), 4.126 ab 65 Jahre (25,0 %) (Reinheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.519 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reinheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (1.069 Zuzüge, 1.049 Fortzüge) (Reinheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle184 Sterbefälle (Reinheim, Stadt, 2024)
Zensus 202216.365 Einwohner (Reinheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -220, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt, A005027, 14,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64354

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Reinheim, Stadt
Gemeindeschlüssel06432019
Regionalschlüssel064320019019
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Reinheim
Cestas-Platz 1
64354 Reinheim, Stadt
Bevölkerungsdichte596 Ew. je km²
Fläche27,70 km²
Einwohner16.503
davon weiblich8.335
davon männlich8.168
Breitengrad49.829605
Längengrad8.835161
Vorwahl06162
TelefonnetzReinheim Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeReinheim, Stadt
Steuersätze in Reinheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reinheim, Stadt480430385

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,67 Mio. EUR2023, 465 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,98 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,3 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer787 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.729 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.334 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.519Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.