Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn sind 1 Postleitzahlgebiet und 38 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +248 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +103. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 94 / AS Schwindegg 21,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 843 m, weiterführend 495 m93
  • Digitale Infrastruktur83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt8,24 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+248 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +10394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 6,2 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 608 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 28,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.855 EUR/Ew., Steuerkraft 1.620 EUR/Ew., Einzelhandel 9.569 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,8 km, 8.674 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Schwindegg 21,8 km56
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rosenheim78
  • Naturnähe23,2 % Wald, 7,0 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 258 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 659 Betten (Gemeinde)87
  • E-Mobilität100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wasserburg a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.268 aktive Einheiten, 84,9 MW Nettoleistung, Solar 863 / 10,6 MW; Speicher 374 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 12 / 53,2 MW; sonstige Erzeugung 18 / 18,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.620 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.300 Wohnungen, 2.626 Wohngebäude (Wasserburg a.Inn, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,24 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 93,9 m², 238 leerstehende Wohnungen (Wasserburg a.Inn, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur100 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 258 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 659 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 1,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wasserburg a.Inn (843 m); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Wasserburg a.Inn (495 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 608 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 2,8 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.914 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.711 Kraftfahrzeuge insgesamt, 805 Krafträder, 601 Lkw (Wasserburg a.Inn, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 25,7 km
SchutzgebieteBfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 15,7 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 9,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Attel; Innauen und Leitenwälder; Moore um Wasserburg | Landschaftsschutzgebiet: Schutz der "Äußeren Lohe" westlich des Penzinger Sees (zwischen den Ortschaften Neudeck und Penzing, Landkreis Wasserburg)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 23,2 %, Landwirtschaft 35,0 %, Gewässer 7,0 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Wasserburg a.Inn, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Wasserburg a.Inn, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.375 Einwohner (Stand 31.12.2024), +248 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +103, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.208 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.680 ab 65 Jahre (21,7 %) (Wasserburg a.Inn, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.062 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wasserburg a.Inn, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 103 (1.061 Zuzüge, 958 Fortzüge) (Wasserburg a.Inn, St, 2024)
Sterbefälle176 Sterbefälle (Wasserburg a.Inn, St, 2024)
Zensus 202212.127 Einwohner (Wasserburg a.Inn, St, Abweichung zur Fortschreibung -769, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Schwindegg, A094016, 21,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83512

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn

Straßen in Reitmehring, Stadt Wasserburg a Inn

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Fakten zur Gemeinde Wasserburg a.Inn, St
Gemeindeschlüssel09187182
Regionalschlüssel091870182182
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Wasserburg a.Inn
Postfach 1680
83512 Wasserburg a.Inn, St
Bevölkerungsdichte658 Ew. je km²
Fläche18,80 km²
Einwohner12.375
davon weiblich6.206
davon männlich6.169
Breitengrad48.056667
Längengrad12.186715
Vorwahl08071
TelefonnetzWasserburg a Inn
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeWasserburg a.Inn, St
Steuersätze in Wasserburg a.Inn, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wasserburg a. Inn380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13,2 Mio. EUR2023, 1.066 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12,2 Mio. EUR2023, 988 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,8 Mio. EUR2023, 2.164 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,04 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.062Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.