Sandberg, Unterfranken

Überblick

Für Sandberg, Unterfranken sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen57Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSandbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt3,85 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +1354
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 10,3 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 21,3 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 27.359 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 92.845 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Karlstein a.Main 7,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sandberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 450 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 305 / 3,1 MW; Speicher 143 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 700 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.215 Wohnungen, 820 Wohngebäude (Sandberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 84,5 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 99 leerstehende Wohnungen (Sandberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg, überregionales Traumazentrum, Aschaffenburg, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mömbris-Gunzenbach (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Mömbris am Glasberg (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Goldbach, A 3, 5,7 km, 92.845 Kfz/Tag, 14.447 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.690 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 77 Lkw (Sandberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 19,4 % FFH-Gebiete, 8,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 87,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Kernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Schmalwasser- und Premichtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Sandberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Sandberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.329 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +13, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur205 unter 10 Jahre (8,8 %), 631 ab 65 Jahre (27,1 %) (Sandberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (144 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Sandberg, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Sandberg, 2024)
Zensus 20222.371 Einwohner (Sandberg, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Karlstein a.Main, A045046, 7,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63776

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Sandberg
Gemeindeschlüssel09673162
Regionalschlüssel096730162162
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Sandberg
Schulstr. 6
97657 Sandberg
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche28,02 km²
Einwohner2.329
davon weiblich1.164
davon männlich1.165
Breitengrad50.042652
Längengrad9.130552
Vorwahl09701
TelefonnetzSandberg Unterfr
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeSandberg
Steuersätze in Sandberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sandberg380370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen222 Tsd. EUR2023, 95 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto208 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft516 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.