Schoden

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Schoden wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Schoden sind 1 Postleitzahlgebiet und 19 Straßen hinterlegt.

  • Straßen19Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchodenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Schoden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +8. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 225 Betroffene, 32,1 % der Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 23,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+61 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +8100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 23,7 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 24.800 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.706 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 820 m, 9.440 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 225 Betroffene, 32,1 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 64 / AS Trier 13,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg78
  • Naturnähe48,5 % Wald, 3,3 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schoden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 170 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 110 / 0,8 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; Wasser 2 / 3,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand342 Wohnungen, 268 Wohngebäude (Schoden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 137,8 m², 17 leerstehende Wohnungen (Schoden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg, lokales Traumazentrum, Saarburg, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule St. Martin Wiltingen (3,1 km); weiterführend: Private Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wawern, B 51, 820 m, 9.440 Kfz/Tag, 694 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle der WSV, Binnenhafen, Terminal, Saar, Kanzem, 2,6 km
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 9,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 7,6 %, Wald 48,5 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schoden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Schoden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 763 Einwohner (Stand 31.12.2024), +61 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +8, 10,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur76 unter 10 Jahre (10,0 %), 139 ab 65 Jahre (18,2 %) (Schoden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt30.663 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trier-Saarburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (34 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Schoden, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Schoden, 2024)
Zensus 2022702 Einwohner (Schoden, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 64 / AS Trier, A064003, 13,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Schoden

Straßen in Schoden

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Fakten zur Gemeinde Schoden
Gemeindeschlüssel07235122
Regionalschlüssel072355008122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Saarburg
Schloßberg 6
54441 Schoden
Bevölkerungsdichte148 Ew. je km²
Fläche5,15 km²
Einwohner763
davon weiblich401
davon männlich362
Breitengrad49.63942
Längengrad6.577955
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchoden
Steuersätze in Schoden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schoden345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen59 Tsd. EUR2023, 78 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto54 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft439 Tsd. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer304 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft136 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte30.663Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.