Auf Heddert in 54441 Schoden

Straßenprofil

Auf Heddert in Schoden

Die Straße Auf Heddert liegt in Schoden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 15,3 km, A 602 16,5 km, A 8 19,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Heddert in Schoden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 180 m, Tram 34,1 km, Rufbus 6,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.800 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.706 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 15,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 32,1 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,5 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule St. Martin Wiltingen
  • Weiterführende Schule2,8 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita1,8 kmKommunale Kindertagesstätte Ayl
  • Bus169 mSportplatz, Schoden
  • Regionalbahn180 mOckfen, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram34,1 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße3,2 km9.440 Kfz/Tag
  • A 6415,3 kmA 64 / AS Trier
  • A 60216,5 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule11,0 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiltinger Saarbogen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSerriger Bachtal und Leuk und Saar, Wiltinger Wald · 2,5 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiltinger Saarbogen (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Wiltinger Saarbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 180 m, Tram 34,1 km, Rufbus 6,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +8,7 %, Wanderungssaldo +8
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 225 Betroffene, 32,1 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 23,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf HeddertSchoden
Grundschule3,2 km

Grundschule St. Martin Wiltingen

Kita1,8 km

Kommunale Kindertagesstätte Ayl

Bus169 m

Schoden, Sportplatz, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 180 m, Tram 34,1 km, Rufbus 6,4 km

Klinik / Notfall4,7 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,2 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+3 54314 Zerf
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 611 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 240 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 147 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 611 mOSM
  • Parkshop
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei KönenIndustriestraße 2a 54439 Saarburg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Peiffer GetränkemarktMax-Planck-Straße 12 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Multikulti
    Bar / Kneipe / Biergarten · 240 mOSM
  • Gasthaus BidingerKlosterstraße 30 54441 Schoden
    Restaurant · 425 mOSM
  • Snackbar
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Integratives Begegnungscafe Urban
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele CortinaGraf-Siegfried-Straße 7 54439 Saarburg
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schoden
    Friedhof · 133 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftsgarten Ayl
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchodenBahnhofstraße 124 54441 Schoden
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 147 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Gruppenkläranlage Saarburg
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 A: 2

Flurstück 430662 m²Auf Heddert 1 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4321.017 m²Auf Heddert 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 427786 m²Auf Heddert 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433814 m²Auf Heddert 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 426615 m²Auf Heddert 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434696 m²Auf Heddert 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 423615 m²Auf Heddert 7 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 435733 m²Auf Heddert 8 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 422/2292 m²Auf Heddert 9 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421/218 m²Auf Heddert 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 422/1312 m²Auf Heddert 9 A · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 436773 m²Auf Heddert 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 421/1818 m²Auf Heddert 11 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437618 m²Auf Heddert 12 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 420801 m²Auf Heddert 13 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438695 m²Auf Heddert 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 440956 m²Auf Heddert 16 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401659 m²Auf Heddert 17 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441578 m²Auf Heddert 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 400662 m²Auf Heddert 19 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442583 m²Auf Heddert 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 399659 m²Auf Heddert 21 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 443547 m²Auf Heddert 22 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 384739 m²Auf Heddert 23 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 444688 m²Auf Heddert 24 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 383714 m²Auf Heddert 25 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445904 m²Auf Heddert 26 · 4,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Heddert in Schoden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Heddert
NameAuf Heddert
Postleitzahl54441
OrtSchoden
Breitengrad49.635822
Längengrad6.578465
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchoden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft493 EUR/Ew.BBSR INKAR