Schorfheide

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Schorfheide wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Schorfheide sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen216Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchorfheideKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Schorfheide ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,2 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 3,7 km49
  • Digitale Infrastruktur78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +13270
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 23,8 Min., Schwimmbad 19,2 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,3 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 29.613 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.425 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,0 km, 3.905 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Werbellin 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim78
  • Naturnähe48,2 % Wald, 2,8 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schorfheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.353 aktive Einheiten, 71,8 MW Nettoleistung, Solar 910 / 11,6 MW; Wind 10 / 55,7 MW; Speicher 414 / 2,1 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 925 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.484 Wohnungen, 3.916 Wohngebäude (Schorfheide)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 98,7 m², 143 leerstehende Wohnungen (Schorfheide, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Werner-Forßmann-Krankenhaus, Eberswalde, Eberswalde, Hubschrauberlandeplatz, Eberswalde, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lichterfelde (4,0 km); weiterführend: Freie Montessori Oberschule Barnim - genehmigte Ersatzschule - (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zerpenschleuse, B 167, 2,0 km, 3.905 Kfz/Tag, 446 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bootshafen Marienwerder, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Marienwerder, 5,8 km
Motorisierung7.024 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.066 Kraftfahrzeuge insgesamt, 925 Krafträder, 831 Lkw (Schorfheide, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 18,8 km
SchutzgebieteBfN: 14,1 % Naturschutzgebiete, 15,5 % FFH-Gebiete, 17,8 % Vogelschutzgebiete, 4,5 % Naturpark, 79,1 % Landschaftsschutzgebiete, 71,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kienhorst/Köllnseen/Eichheide (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Buckowseerinne; Döllnfließ; Finowtal - Pregnitzfließ; Kienhorst/Köllnseen/Eichheide; Rarangseen; Schnelle Havel; Werbellinkanal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,4 %, Wald 48,2 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 400 ha, Industrie/Gewerbe 350 ha (Schorfheide, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Schorfheide)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.632 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +132, 12,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur835 unter 10 Jahre (7,9 %), 3.204 ab 65 Jahre (30,1 %) (Schorfheide, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.409 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schorfheide), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 132 (569 Zuzüge, 437 Fortzüge) (Schorfheide, 2024)
Sterbefälle167 Sterbefälle (Schorfheide, 2024)
Zensus 202210.649 Einwohner (Schorfheide, Abweichung zur Fortschreibung 387, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Werbellin, A011011, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16244

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Fakten zur Gemeinde Schorfheide
Gemeindeschlüssel12060198
Regionalschlüssel120600198198
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Schorfheide
Erzbergerplatz 1
16244 Schorfheide
Bevölkerungsdichte45 Ew. je km²
Fläche238,17 km²
Einwohner10.632
davon weiblich5.332
davon männlich5.300
Breitengrad52.895393
Längengrad13.561882
Vorwahl03334, 03335, 033361, 033363, 033393, 039883
TelefonnetzEberswalde, Finowfurt, Joachimsthal, Altenhof Kr Barnim, Gross Schönebeck Kr Barnim, Groß Dölln
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeSchorfheide
Steuersätze in Schorfheide
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schorfheide320330350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,50 Mio. EUR2023, 611 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,85 Mio. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,6 Mio. EUR2023, 1.275 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,72 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer469 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.613 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.409Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.