Schweich, Mosel

Überblick

Für Schweich, Mosel sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen123Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchweich, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 631 m63
  • Digitale Infrastruktur83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +12070
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 512 m, Apotheke 598 m, Grundschule 666 m, Autobahn 2,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 37.495 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 602 / AS Schweich 1,4 km88
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg78
  • Naturnähe51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 85,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schweich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.040 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 739 / 7,1 MW; Speicher 287 / 1,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 936 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.055 Wohnungen, 2.357 Wohngebäude (Schweich, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,60 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 171 leerstehende Wohnungen (Schweich, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 5,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trier-Quint (2,9 km); weiterführend: Stefan-Andres-Gymnasium (631 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 512 m, Apotheke 598 m, Grundschule 666 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 4,4 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 3,4 km
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 300 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 12,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 68,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %, Wald 51,2 %, Landwirtschaft 25,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Schweich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Schweich, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.643 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120, 15,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur680 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.971 ab 65 Jahre (25,8 %) (Schweich, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schweich, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 120 (634 Zuzüge, 514 Fortzüge) (Schweich, Stadt, 2024)
Sterbefälle157 Sterbefälle (Schweich, Stadt, 2024)
Zensus 20227.607 Einwohner (Schweich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -442, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 602 / AS Schweich, A602004, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Schweich, Stadt
Gemeindeschlüssel07235125
Regionalschlüssel072355006125
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße
Brückenstraße 26
54338 Schweich, Stadt
Bevölkerungsdichte246 Ew. je km²
Fläche31,08 km²
Einwohner7.643
davon weiblich4.018
davon männlich3.625
Breitengrad49.789299
Längengrad6.772629
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt
Steuersätze in Schweich, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schweich, Stadt345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,73 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,41 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,28 Mio. EUR2023, 1.215 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer445 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.894Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.