Am Fährturm in 54338 Schweich

Straßenprofil

Am Fährturm in Schweich

Die Straße Am Fährturm liegt in Schweich im Bereich Issel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Issel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 602 677 m, A 1 867 m, A 64 11,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fährturm in Schweich im Bereich Issel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 342 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 4,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,60 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.804 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 602 / AS Schweich 677 m
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 300 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Kenn
  • Weiterführende Schule342 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita782 mKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus336 mKirsch, Moselbrücke, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus4,2 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße4,7 km37.495 Kfz/Tag
  • A 602677 mA 602 / AS Schweich
  • A 1867 mA 1 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium342 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule501 mStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule609 mLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRied am Föhrenbach · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMeulenwald und Stadtwald Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ried am Föhrenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 312 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 4,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 602 / AS Schweich 677 m

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 342 m
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 37.495 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FährturmSchweich
Grundschule2,5 km

Grundschule Kenn

Kita782 m

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus336 m

Kirsch, Moselbrücke, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall9,8 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6024,7 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 312 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 874 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 312 mQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Trier, Alleen CenterOstallee 3-7 54290 Trier
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 874 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Ostallee 3-5Ostallee 3-5 54290 Trier
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 952 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 308 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 308 mOSM
  • Getränkemarkt Edeka
    Getränkemarkt · 332 mOSM
  • Fleischerei M. Tyszak & SohnBei den Weiden 2 54338 Schweich
    Metzgerei · 952 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • dailyTAKE 24/7
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fährturm
    Restaurant · 48 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Eiscafé CortinaBrückenstraße 13 54338 Schweich
    Café · 376 mOSM
  • Vinovent MoselIm Rosengarten 33 54338 Schweich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 260 mOSM
  • Verbandsgemeinde Schweich
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 747 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Klein Venedig
    Park · 992 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • stadtmobil Trier
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 448 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchweichStefan-Andres-Straße 6 54338 Schweich
    Feuerwehr · 524 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Riol
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.804 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fährturm in Schweich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fährturm
NameAm Fährturm
Postleitzahl54338
OrtSchweich
OrtsteilIssel
Breitengrad49.814159
Längengrad6.749456
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeSchweich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR