Schwielochsee

Überblick

Für Schwielochsee sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen79Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchwielochsee/Gójacki JazorKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 8,7 km33
  • Digitale Infrastruktur0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,51 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 27,3 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 9,9 km, Autobahn 36,6 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 27.273 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.896 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 521 m, 3.496 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Boblitz 19,4 km56
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe59,4 % Wald, 10,2 % Gewässer86
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwielochsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 382 aktive Einheiten, 69,2 MW Nettoleistung, Solar 265 / 4,9 MW; Wind 21 / 63,8 MW; Speicher 96 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.896 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand930 Wohnungen, 759 Wohngebäude (Schwielochsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 49 leerstehende Wohnungen (Schwielochsee/Gójacki Jazor, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 6,3 km
SchulenGrundschule: ALLEGRO GRUNDSCHULE GRÖDITSCH (5,8 km); weiterführend: Spreewald-Schule Lübben Oberschule (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,2 Pkw-Min., Hallenbad 31,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 27,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 10,1 km, Grundschule 9,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 521 m, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.096 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.533 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 161 Lkw (Schwielochsee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 22,7 % Naturschutzgebiete, 24,9 % FFH-Gebiete, 22,4 % Vogelschutzgebiet, 31,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee, Lieberose und Spreewald (Landschaftsschutzgebiet, 1,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Luch (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alte Spreemündung; Dobberburger Mühlenfließ; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Uferwiesen bei Niewisch | Landschaftsschutzgebiet: Schwielochsee; Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %, Wald 59,4 %, Landwirtschaft 23,5 %, Gewässer 10,2 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Schwielochsee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,5 Jahre (Schwielochsee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.481 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +8, 5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (5,9 %), 529 ab 65 Jahre (35,7 %) (Schwielochsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwielochsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (50 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Schwielochsee, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Schwielochsee, 2024)
Zensus 20221.499 Einwohner (Schwielochsee/Gójacki Jazor, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Boblitz, A015002, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwielochsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Schwielochsee

Alle Postleitzahlgebiete von Schwielochsee

Fakten zur Gemeinde Schwielochsee/Gójacki Jazor
Gemeindeschlüssel12061450
Regionalschlüssel120615113450
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Lieberose/Oberspreewald
Kirchstraße 11
15913 Schwielochsee/Gójacki Jazor
Bevölkerungsdichte11 Ew. je km²
Fläche131,41 km²
Einwohner1.481
davon weiblich745
davon männlich736
Breitengrad51.985516
Längengrad14.219055
Vorwahl033671, 033676, 035471, 035478
TelefonnetzLieberose, Friedland b Beeskow, Birkenhainchen, Goyatz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchwielochsee/Gójacki Jazor
Steuersätze in Schwielochsee/Gójacki Jazor
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwielochsee330340330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen238 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto211 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer517 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft565 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte238Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.