Sehlde bei Salzgitter

Überblick

Für Sehlde bei Salzgitter sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSehldeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 376 m, weiterführend 6,4 km78
  • Digitale Infrastruktur99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,22 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 13,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 312 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 488 m, Autobahn 11,9 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 28.890 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 7.807 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 8.813 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bockenem 9,0 km72
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • Naturnähe57,4 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 73,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sehlde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 147 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 89 / 0,6 MW; Speicher 57 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.807 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand428 Wohnungen, 331 Wohngebäude (Sehlde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 28 leerstehende Wohnungen (Sehlde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Salzgitter GmbH, lokales Traumazentrum, Salzgitter, 13,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum, Salzgitter, Hubschrauberlandeplatz, Salzgitter, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sehlde (376 m); weiterführend: Schule im Innerstetal, Haupt- und Realschule (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 312 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 488 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Posthof, B 6, 7,5 km, 8.813 Kfz/Tag, 755 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter AG, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 17,6 km
Motorisierung657 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 835 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 40 Lkw (Sehlde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 18,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 21,7 % FFH-Gebiete, 1,3 % Vogelschutzgebiet, 65,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hainberg mit Sennebach (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hainberg, Bodensteiner Klippen; Innerste-Aue (mit Kahnstein); Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Hainberg mit Sennebach; Nette und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 57,4 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sehlde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Sehlde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 858 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -8, -9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur77 unter 10 Jahre (9,0 %), 205 ab 65 Jahre (23,9 %) (Sehlde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt52 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sehlde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (55 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Sehlde, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Sehlde, 2024)
Zensus 2022864 Einwohner (Sehlde, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bockenem, A007065, 9,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sehlde bei Salzgitter

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Sehlde bei Salzgitter

Straßen in Sehlde bei Salzgitter

A

B

D

F

H

J

K

R

S

W

Fakten zur Gemeinde Sehlde
Gemeindeschlüssel03158028
Regionalschlüssel031585402028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Baddeckenstedt
Heerer Straße 28
38279 Sehlde
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche20,39 km²
Einwohner858
davon weiblich399
davon männlich459
Breitengrad52.039318
Längengrad10.263038
Vorwahl05341
TelefonnetzSalzgitter
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeSehlde
Steuersätze in Sehlde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sehlde420420420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen98 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto88 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft758 Tsd. EUR2023, 883 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer482 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft280 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft715 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte52Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.