Sellerich

Überblick

Für Sellerich sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen19Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSellerichKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,1 km41
  • Digitale Infrastruktur3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,37 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 13,0 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 20.033 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.659 EUR/Ew.51
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 9.250 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Bleialf 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit10,7 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe49,0 % Wald, 0,3 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 30,1 km45
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 753 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 79,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sellerich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 52 / 1,6 MW; Wind 4 / 19,5 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 20.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.659 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 799 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand133 Wohnungen, 108 Wohngebäude (Sellerich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,37 €/m², Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 134,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Sellerich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 30,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bleialf (3,4 km); weiterführend: Regino-Gymnasium (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinebrück, A 60, 3,8 km, 9.250 Kfz/Tag, 2.183 Schwerverkehr/Tag, 23,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung217 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 407 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 37 Lkw (Sellerich, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 35,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 49,0 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Sellerich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Sellerich)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 288 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +8, 27,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24 unter 10 Jahre (8,3 %), 65 ab 65 Jahre (22,6 %) (Sellerich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt48 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sellerich), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (26 Zuzüge, 18 Fortzüge) (Sellerich, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Sellerich, 2024)
Zensus 2022281 Einwohner (Sellerich, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Bleialf, A060003, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54608

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Sellerich
Gemeindeschlüssel07232308
Regionalschlüssel072325006308
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Prüm
Tiergartenstr. 54
54608 Sellerich
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche17,47 km²
Einwohner288
davon weiblich131
davon männlich157
Breitengrad50.228329
Längengrad6.363355
Vorwahl06551
TelefonnetzPrüm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSellerich
Steuersätze in Sellerich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sellerich300365365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen119 Tsd. EUR2023, 412 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft293 Tsd. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer134 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft164 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft20.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.659 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte48Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.