Straßenverzeichnis für Siedenburg

Straße in Siedenburg finden

Nach Anfangsbuchstaben auswählen
Ortslage und Basisdaten

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Siedenburg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Siedenburg sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen47Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSiedenburg, FleckenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.
Wohnlage und Standortprofil

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Siedenburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 27 / AS Verden-Ost 34,2 km. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 8,7 km53
  • Digitale Infrastruktur83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -570
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 654 m, Apotheke 791 m, Grundschule 874 m, Autobahn 45,6 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 27.691 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 7.655 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 7.266 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Verden-Ost 34,2 km42
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe8,5 % Wald, 1,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 227 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 16,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siedenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 227 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 146 / 1,6 MW; Wind 7 / 14,0 MW; Speicher 65 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.655 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 790 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand556 Wohnungen, 410 Wohngebäude (Siedenburg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,7 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 26 leerstehende Wohnungen (Siedenburg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule der Samtgemeinde Siedenburg (1,8 km); weiterführend: Oberschule Carl-Prüter-Schule (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 45,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 654 m, Apotheke 791 m, Grundschule 874 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 1,8 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 15,3 km
Motorisierung831 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.057 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 64 Lkw (Siedenburg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 43,0 km
SchutzgebieteBfN: 15,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sünder (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Speckenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,22 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Sünder
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Siedenburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Siedenburg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.246 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -5, -4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur108 unter 10 Jahre (8,7 %), 289 ab 65 Jahre (23,2 %) (Siedenburg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt457 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siedenburg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (62 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Siedenburg, Flecken, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Siedenburg, Flecken, 2024)
Zensus 20221.230 Einwohner (Siedenburg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Verden-Ost, A027026, 34,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27254

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Ortsteile und Postleitzahlen

Alle Ortsteile von Siedenburg

Alle Postleitzahlgebiete von Siedenburg

Gemeinde, Verwaltung und Finanzen
Fakten zur Gemeinde Siedenburg, Flecken
Gemeindeschlüssel03251034
Regionalschlüssel032515407034
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Siedenburg
Am Rathaus 275
27254 Siedenburg, Flecken
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche14,23 km²
Einwohner1.246
davon weiblich622
davon männlich624
Breitengrad52.693516
Längengrad8.940553
Vorwahl04272
TelefonnetzSiedenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeSiedenburg, Flecken
Steuersätze in Siedenburg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Siedenburg, Flecken400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen509 Tsd. EUR2023, 409 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto461 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,34 Mio. EUR2023, 1.079 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer512 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer82 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft799 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte457Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.