Siefersheim

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Siefersheim wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Siefersheim sind 1 Postleitzahlgebiet und 29 Straßen hinterlegt.

  • Straßen29Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSiefersheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Siefersheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 469 m, weiterführend 1,2 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,5 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 469 m, weiterführend 1,2 km94
  • Digitale Infrastruktur26,3 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 415 m, Autobahn 7,0 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 30.119 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 7.806 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 48.415 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Gau-Bickelheim 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe3,5 % Wald, 0,6 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siefersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 238 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 170 / 1,4 MW; Speicher 68 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.119 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 782 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand571 Wohnungen, 449 Wohngebäude (Siefersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Siefersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 8,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Martinsberg Siefersheim (469 m); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 415 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 2,4 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 19,7 km
Motorisierung925 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 36 Lkw (Siefersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,8 km
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 5,5 % FFH-Gebiet, 52,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Haarberg-Höllberg; Höll-Martinsberg; Horn bei Siefersheim; Neu-Bamberger-Heide
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 6,8 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 74,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Siefersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Siefersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.249 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11, 8,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur137 unter 10 Jahre (11,0 %), 255 ab 65 Jahre (20,4 %) (Siefersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siefersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (77 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Siefersheim, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Siefersheim, 2024)
Zensus 20221.238 Einwohner (Siefersheim, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Gau-Bickelheim, A061052, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55599

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Siefersheim

Straßen in Siefersheim

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Fakten zur Gemeinde Siefersheim
Gemeindeschlüssel07331060
Regionalschlüssel073315005060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wöllstein
Bahnhofstraße 10
55599 Siefersheim
Bevölkerungsdichte199 Ew. je km²
Fläche6,28 km²
Einwohner1.249
davon weiblich653
davon männlich596
Breitengrad49.796513
Längengrad7.95745
Vorwahl06703
TelefonnetzWöllstein Rheinhess
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeSiefersheim
Steuersätze in Siefersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Siefersheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen112 Tsd. EUR2023, 89 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto101 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 892 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer820 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft296 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.119 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte62Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.