Spardorf

Überblick

Für Spardorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 29 Straßen hinterlegt.

  • Straßen29Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSpardorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur28,8 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt8,76 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -2642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 610 m, Apotheke 788 m, Grundschule 431 m, Autobahn 9,1 Min.89
  • StandortmarktKaufkraft 45.212 EUR/Ew., Steuerkraft 1.310 EUR/Ew., Einzelhandel 11.169 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 72.614 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Erlangen-Nord 5,1 km82
  • FlughafenumfeldNürnberg 18,1 km74
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe28,6 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spardorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 438 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 287 / 2,3 MW; Speicher 149 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 45.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.097 Wohnungen, 662 Wohngebäude (Spardorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 77 leerstehende Wohnungen (Spardorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 2,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uttenreuth (673 m); weiterführend: Emil-von-Behring-Gymnasium Spardorf (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 610 m, Apotheke 788 m, Grundschule 431 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Möhrendorf, A 73, 1,3 km, 72.614 Kfz/Tag, 8.182 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 18,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 6,3 km
Motorisierung1.235 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.417 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 5 Lkw (Spardorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 33,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meilwald mit Eisgrube (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meilwald mit Eisgrube; Schwabachtal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 44,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Spardorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Spardorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.166 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -26, -12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur197 unter 10 Jahre (9,1 %), 505 ab 65 Jahre (23,3 %) (Spardorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt357 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spardorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (151 Zuzüge, 177 Fortzüge) (Spardorf, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Spardorf, 2024)
Zensus 20222.209 Einwohner (Spardorf, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Erlangen-Nord, A073031, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91080

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spardorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Spardorf

Straßen in Spardorf

A

B

E

H

I

K

L

M

R

S

U

Fakten zur Gemeinde Spardorf
Gemeindeschlüssel09572154
Regionalschlüssel095725514154
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Uttenreuth
Erlanger Str. 40
91080 Spardorf
Bevölkerungsdichte673 Ew. je km²
Fläche3,22 km²
Einwohner2.166
davon weiblich1.113
davon männlich1.053
Breitengrad49.609066
Längengrad11.054892
Vorwahl09131
TelefonnetzErlangen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeSpardorf
Steuersätze in Spardorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spardorf390390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen488 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto456 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,33 Mio. EUR2023, 1.537 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,36 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft973 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft45.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft11.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte357Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.