Sprendlingen, Rheinhessen

Überblick

Für Sprendlingen, Rheinhessen sind 1 Postleitzahlgebiet und 110 Straßen hinterlegt.

  • Straßen110Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSprendlingenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 595 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur85,9 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt6,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -862
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 413 m, Apotheke 481 m, Grundschule 513 m, Autobahn 3,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 29.576 EUR/Ew., Steuerkraft 1.257 EUR/Ew., Einzelhandel 8.682 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 659 m, 28.521 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Waldlaubersheim 6,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen88
  • Naturnähe5,7 % Wald, 1,1 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 1,1 km90
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sprendlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 570 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 388 / 5,8 MW; Speicher 175 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.257 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.012 Wohnungen, 1.317 Wohngebäude (Sprendlingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 110 leerstehende Wohnungen (Sprendlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 1,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bretzenheim (595 m); weiterführend: Sonnenberg-Realschule plus Langenlonsheim (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 413 m, Apotheke 481 m, Grundschule 513 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Winzenheim, B 41, 659 m, 28.521 Kfz/Tag, 1.429 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 12,0 km
Motorisierung2.728 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 275 Krafträder, 292 Lkw (Sprendlingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,1 km
SchutzgebieteBfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 9,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Horn bei Zotzenheim (Naturschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Horn bei Zotzenheim (Naturschutzgebiet, 1,32 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Horn bei Zotzenheim; Wißberg | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,5 %, Verkehr 10,1 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Sprendlingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Sprendlingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.959 Einwohner (Stand 31.12.2024), +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -8, -2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur352 unter 10 Jahre (8,9 %), 902 ab 65 Jahre (22,8 %) (Sprendlingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.074 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sprendlingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (288 Zuzüge, 296 Fortzüge) (Sprendlingen, 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Sprendlingen, 2024)
Zensus 20223.944 Einwohner (Sprendlingen, Abweichung zur Fortschreibung -339, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Waldlaubersheim, A061047, 6,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55545

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Sprendlingen, Rheinhessen

Straßen in Sprendlingen, Rheinhessen

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Fakten zur Gemeinde Sprendlingen
Gemeindeschlüssel07339056
Regionalschlüssel073395008056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Sprendlingen-Gensingen
Elisabethenstraße 1
55576 Sprendlingen
Bevölkerungsdichte304 Ew. je km²
Fläche13,03 km²
Einwohner3.959
davon weiblich2.014
davon männlich1.945
Breitengrad49.845634
Längengrad7.91559
Vorwahl06701
TelefonnetzSprendlingen Rheinhess
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeSprendlingen
Steuersätze in Sprendlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sprendlingen365465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,08 Mio. EUR2023, 1.031 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,73 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,99 Mio. EUR2023, 1.767 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer319 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,82 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.074Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.