St. Annen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

St. Annen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für St. Annen sind 1 Postleitzahlgebiet und 10 Straßen hinterlegt.

  • Straßen10Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSankt AnnenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für St. Annen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +12. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,6 km, 11.644 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,9 km, weiterführend 11,8 km. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 11,8 km26
  • Digitale Infrastruktur90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt4,88 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1294
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 24,3 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 31.617 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 7.526 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 11.644 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 11,5 km72
  • Verkehrssicherheit9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen78
  • Naturnähe0,3 % Wald, 4,7 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Annen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,9 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand164 Wohnungen, 135 Wohngebäude (Sankt Annen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,88 €/m², Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Sankt Annen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 8,6 km
SchulenGrundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (5,9 km); weiterführend: Werner-Heisenberg-Gymnasium, Heide (11,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 23,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 8,6 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Friedrichstadt, Binnenhafen, Eider, Friedrichstadt, 3,2 km
Motorisierung206 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 371 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24 Krafträder, 57 Lkw (Sankt Annen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 10,2 km
SchutzgebieteBfN: 6,7 % FFH-Gebiet, 6,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untereider (FFH-Gebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untereider | Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 87,4 %, Gewässer 4,7 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sankt Annen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Sankt Annen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 320 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +12, 37,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur28 unter 10 Jahre (8,8 %), 67 ab 65 Jahre (20,9 %) (Sankt Annen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Annen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (37 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Sankt Annen, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Sankt Annen, 2024)
Zensus 2022311 Einwohner (Sankt Annen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23, A023001, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25776

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von St. Annen

Straßen in St. Annen

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Fakten zur Gemeinde Sankt Annen
Gemeindeschlüssel01051096
Regionalschlüssel010515169096
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHennstedt
Kirchspielsschreiber-Schmidt-Straße 1
25776 Sankt Annen
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche14,89 km²
Einwohner320
davon weiblich150
davon männlich170
Breitengrad54.349998
Längengrad9.083333
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSankt Annen
Steuersätze in Sankt Annen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sankt Annen295310340

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen177 Tsd. EUR2023, 553 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto159 Tsd. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft440 Tsd. EUR2023, 1.375 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer152 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft289 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.