Stelzenberg, Pfalz

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Stelzenberg, Pfalz wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Stelzenberg, Pfalz sind 1 Postleitzahlgebiet und 30 Straßen hinterlegt.

  • Straßen30Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeStelzenbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Stelzenberg, Pfalz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,96 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 5,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 14,6 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 6,7 km64
  • Digitale Infrastruktur83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,96 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,5 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 14,6 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 32.876 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.848 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 64.024 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kaiserslautern-West 10,3 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • Naturnähe75,8 % Wald, 1,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 69,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stelzenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 142 / 1,2 MW; Speicher 73 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand702 Wohnungen, 528 Wohngebäude (Stelzenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 49 leerstehende Wohnungen (Stelzenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wilensteinschule Trippstadt (1,5 km); weiterführend: Heinrich-Heine-Gymnasium Kaiserslautern (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 6,5 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 46,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung829 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 41 Lkw (Stelzenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 3,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Aschbachtal-Jagdhausweiher
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 75,8 %, Landwirtschaft 9,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Stelzenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Stelzenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.249 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2, 1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur125 unter 10 Jahre (10,0 %), 345 ab 65 Jahre (27,6 %) (Stelzenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stelzenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (85 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Stelzenberg, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Stelzenberg, 2024)
Zensus 20221.249 Einwohner (Stelzenberg, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-West, A006015, 10,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67705

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Stelzenberg, Pfalz

Straßen in Stelzenberg, Pfalz

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Fakten zur Gemeinde Stelzenberg
Gemeindeschlüssel07335045
Regionalschlüssel073355011045
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kaiserslautern-Süd
Pirmasenser Straße 62-64
67705 Stelzenberg
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche9,24 km²
Einwohner1.249
davon weiblich623
davon männlich626
Breitengrad49.378815
Längengrad7.740048
Vorwahl06306
TelefonnetzTrippstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeStelzenberg
Steuersätze in Stelzenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stelzenberg450493428

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen176 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto161 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer712 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft401 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer428 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.