Steyerberg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Steyerberg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Steyerberg sind 9 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen95Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile9lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSteyerberg, FleckenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Steyerberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 934 m, weiterführend 936 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,2 km, 7.266 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 36,9 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 50,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 934 m, weiterführend 936 m93
  • Digitale Infrastruktur73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +1362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,6 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 50,1 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 28.136 EUR/Ew., Steuerkraft 1.344 EUR/Ew., Einzelhandel 8.282 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,9 %, Altersarmut 3,2 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,2 km, 7.266 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 36,9 km42
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)78
  • Naturnähe18,3 % Wald, 1,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 11,5 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steyerberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.054 aktive Einheiten, 180,7 MW Nettoleistung, Solar 726 / 40,6 MW; Wind 36 / 120,5 MW; Speicher 267 / 11,6 MW; Biomasse 12 / 6,7 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.136 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.344 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.502 Wohnungen, 1.755 Wohngebäude (Steyerberg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 105 leerstehende Wohnungen (Steyerberg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 11,5 km
SchulenGrundschule: Waldschule Steyerberg (934 m); weiterführend: Freie Schule Mittelweser (936 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 50,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 11,2 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Liebenau, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Liebenau, 9,3 km
Motorisierung3.532 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.740 Kraftfahrzeuge insgesamt, 401 Krafträder, 322 Lkw (Steyerberg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Die Große Aue - Von Voigtei bis Steyerberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenkratt (Deblinghausen) (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohes Moor bei Kirchdorf; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Alte Burg - Wallanlage; Auetal oberhalb Steyerberg; Die Große Aue - Von Steyerberg bis zur Weser; Die Große
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,1 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Steyerberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Steyerberg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.159 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +13, 2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur435 unter 10 Jahre (8,4 %), 1.336 ab 65 Jahre (25,9 %) (Steyerberg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.298 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steyerberg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (291 Zuzüge, 278 Fortzüge) (Steyerberg, Flecken, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Steyerberg, Flecken, 2024)
Zensus 20225.161 Einwohner (Steyerberg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -90, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld, A002039, 36,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31595

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Steyerberg, Flecken
Gemeindeschlüssel03256030
Regionalschlüssel032560030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Steyerberg
Lange Straße 21
31595 Steyerberg, Flecken
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche101,99 km²
Einwohner5.159
davon weiblich2.594
davon männlich2.565
Breitengrad52.567867
Längengrad9.026862
Vorwahl04273, 05023, 05028, 05761, 05764, 05769
TelefonnetzKirchdorf b Sulingen, Liebenau Kr Nieburg Weser, Pennigsehl, Stolzenau, Steyerberg, Steyerberg-Voigtei
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeSteyerberg, Flecken
Steuersätze in Steyerberg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steyerberg, Flecken500500395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,85 Mio. EUR2023, 1.329 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,25 Mio. EUR2023, 1.211 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 2.019 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,22 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer453 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.298Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.