Straßenhaus, Westerwald

Überblick

Für Straßenhaus, Westerwald sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen54Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeStraßenhausKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,1 km41
  • Digitale Infrastruktur94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt5,30 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+44 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 584 m, Autobahn 3,3 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 31.875 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 8.749 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 79.065 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neuwied 2,2 km88
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied78
  • Naturnähe53,3 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 12,0 km76
  • E-Mobilität86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straßenhaus, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 231 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 161 / 1,6 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 812 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand954 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Straßenhaus)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 26 leerstehende Wohnungen (Straßenhaus, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 66 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 12,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 8,5 km
SchulenGrundschule: Marienschule Grundschule Breitscheid (4,2 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 584 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 4,2 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Andernach, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Andernach, 12,3 km
Motorisierung1.435 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.832 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 158 Lkw (Straßenhaus, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt zwischen Wachtürme 1/39 und 1/40 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 6,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Felsentäler der Wied | Naturpark: Rhein-Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Straßenhaus, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Straßenhaus)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.979 Einwohner (Stand 31.12.2024), +44 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +27, 13,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur211 unter 10 Jahre (10,7 %), 534 ab 65 Jahre (27,0 %) (Straßenhaus, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt579 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straßenhaus), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (184 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Straßenhaus, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Straßenhaus, 2024)
Zensus 20221.935 Einwohner (Straßenhaus, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neuwied, A003036, 2,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56587

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Straßenhaus
Gemeindeschlüssel07138071
Regionalschlüssel071385009071
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rengsdorf
Westerwaldstraße 32 - 34
56587 Straßenhaus
Bevölkerungsdichte195 Ew. je km²
Fläche10,17 km²
Einwohner1.979
davon weiblich1.029
davon männlich950
Breitengrad50.539402
Längengrad7.51427
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeStraßenhaus
Steuersätze in Straßenhaus
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straßenhaus345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen521 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto473 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,01 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer104 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft911 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte579Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.