Taunusstein

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Taunusstein wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Taunusstein sind 10 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen328Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile10lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTaunusstein, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Taunusstein ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 932 m, weiterführend 1,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 932 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt7,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +13466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 779 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 970 m, Autobahn 11,1 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 32.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 9.449 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 15.295 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 8,3 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis88
  • Naturnähe51,5 % Wald, 0,5 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • E-Mobilität54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Taunusstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.634 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 1.733 / 12,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 851 / 4,9 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 48 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.083 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.466 Wohnungen, 7.079 Wohngebäude (Taunusstein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 53,0 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 475 leerstehende Wohnungen (Taunusstein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden, überregionales Traumazentrum, Wiesbaden, 6,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 10,2 km
SchulenGrundschule: Sonnenschule (932 m); weiterführend: Obermayr Europa-Schule Campus Neuhof (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 779 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 970 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wiesbaden-Taunusstein, B 417, 2,4 km, 15.295 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 3,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 48,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schiersteiner Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wiesbaden, 13,1 km
Motorisierung19.182 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.779 Krafträder, 1.058 Lkw (Taunusstein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Zugmantel Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aartal zwischen Hahn und Bleidenstadt; Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Neuhofer Heide mit angrenzender Fläche | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,8 %, Wald 51,5 %, Landwirtschaft 27,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Taunusstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Taunusstein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 30.145 Einwohner (Stand 31.12.2024), +129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134, 4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.077 unter 10 Jahre (10,2 %), 7.175 ab 65 Jahre (23,8 %) (Taunusstein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Taunusstein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 134 (1.826 Zuzüge, 1.692 Fortzüge) (Taunusstein, Stadt, 2024)
Sterbefälle389 Sterbefälle (Taunusstein, Stadt, 2024)
Zensus 202230.016 Einwohner (Taunusstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -696, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3, A003000, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65232

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Taunusstein, Stadt
Gemeindeschlüssel06439015
Regionalschlüssel064390015015
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Taunusstein
Aarstr. 150
65232 Taunusstein, Stadt
Bevölkerungsdichte450 Ew. je km²
Fläche67,02 km²
Einwohner30.145
davon weiblich15.502
davon männlich14.643
Breitengrad50.142223
Längengrad8.146889
Vorwahl06128
TelefonnetzTaunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeTaunusstein, Stadt
Steuersätze in Taunusstein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Taunusstein, Stadt600670380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 364 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,96 Mio. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft41,0 Mio. EUR2023, 1.360 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer22,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,89 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft18,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.674Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B670 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.