Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
Kreisschlüssel06439
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
BundeslandHessen
SitzBad Schwalbach
Bevölkerungsdichte229 Ew. je km²
Fläche811,48 km²
Einwohner (31.12.2024)185.651
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06082Niederreifenberg
06087Waldems
06120Aarbergen
06123Eltville am Rhein
06124Bad Schwalbach
06126Idstein
06127Niedernhausen Taunus
06128Taunusstein
06129Schlangenbad
06430Hahnstätten
06434Bad Camberg
06438Hünfelden
06722Rüdesheim am Rhein
06723Oestrich-Winkel
06726Lorch Rheingau
06772Nastätten
06775Strüth Taunus
Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenindex sind 17 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,60 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +554.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt7,60 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+343 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +55462
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,3 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 33.032 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.272 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %75
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis88
  • Naturnähe54,0 % Wald, 1,8 % Gewässer74

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 93.856 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 54,0 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur79,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,4 % FTTB/H-Gigabit, 82,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.032 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.272 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.162 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 277,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand93.856 Wohnungen, 49.473 Wohngebäude (Rheingau-Taunus-Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,60 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 3.502 leerstehende Wohnungen (Rheingau-Taunus-Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung124.045 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 151.542 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.040 Krafträder, 7.072 Lkw (Rheingau-Taunus-Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit380 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.423 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,6 %, Wald 54,0 %, Landwirtschaft 28,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 2.974 ha, Industrie/Gewerbe 690 ha (Rheingau-Taunus-Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Rheingau-Taunus-Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 185.651 Einwohner (Stand 31.12.2024), +343 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +554, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16.261 unter 10 Jahre (8,8 %), 45.717 ab 65 Jahre (24,6 %) (Rheingau-Taunus-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt46.147 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheingau-Taunus-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 554 (12.770 Zuzüge, 12.216 Fortzüge) (Rheingau-Taunus-Kreis, 2024)
Sterbefälle2.289 Sterbefälle (Rheingau-Taunus-Kreis, 2024)
Zensus 2022185.308 Einwohner (Rheingau-Taunus-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -4.104, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aarbergen715715490
Bad Schwalbach, Kreisstadt417895390
Eltville am Rhein, Stadt934850390
Geisenheim, Hochschulstadt480480380
Heidenrod235250390
Hohenstein275526380
Hünstetten382437400
Idstein, Hochschulstadt485485420
Kiedrich500650410
Lorch, Stadt535605400
Niedernhausen310600410
Oestrich-Winkel, Stadt1000980390
Rüdesheim am Rhein, Stadt1104676390
Schlangenbad268910390
Taunusstein, Stadt600670380
Waldems380400380
Walluf373347357

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.