Thüringer Hütte, Berggasthof

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Thüringer Hütte, Berggasthof wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Thüringer Hütte, Berggasthof sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Thüringer Hütte, Berggasthof ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 78 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km61
  • Digitale Infrastruktur29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt4,86 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 23,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 823 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,4 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 27.689 EUR/Ew., Steuerkraft 821 EUR/Ew., Einzelhandel 8.516 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 218 m, 7.443 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Nordhausen 11,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld88
  • Naturnähe40,9 % Wald, 0,2 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 78 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 166 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur29,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ostheim v.d. Rhön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 567 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 418 / 5,7 MW; Speicher 146 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 821 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.867 Wohnungen, 1.209 Wohngebäude (Ostheim v.d.Rhön, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 149 leerstehende Wohnungen (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Sondershausen, lokales Traumazentrum, Sondershausen, 78 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 166 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99706 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Franzberg Sondershausen, Umweltschule in Europa, Musikalische Grundschule (2,1 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,9 Pkw-Min., Hausarzt 823 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuheide, B 4, 218 m, 7.443 Kfz/Tag, 1.090 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.379 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 315 Krafträder, 198 Lkw (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 21,5 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 77,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Weyhershauk (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Bayerische Hohe Rhön; Trockengebiete vor der Rhön; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld; Winterquartiere der
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Ostheim v.d.Rhön, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.344 Einwohner (Stand 31.12.2024), +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +16, 4,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur272 unter 10 Jahre (8,1 %), 914 ab 65 Jahre (27,3 %) (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt739 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostheim v.d.Rhön, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (176 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Ostheim v.d.Rhön, St, 2024)
Sterbefälle52 Sterbefälle (Ostheim v.d.Rhön, St, 2024)
Zensus 20223.329 Einwohner (Ostheim v.d.Rhön, St, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Nordhausen, A038011, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99706

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Datenstand

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Straßen in Thüringer Hütte, Berggasthof

T

Fakten zur Gemeinde Ostheim v.d.Rhön, St
Gemeindeschlüssel09673153
Regionalschlüssel096735639153
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ostheim v.d.Rhön
Postfach 1260
97645 Ostheim v.d.Rhön, St
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche40,85 km²
Einwohner3.344
davon weiblich1.679
davon männlich1.665
Breitengrad51.36805
Längengrad10.866263
Vorwahl09774, 09777, 09779
TelefonnetzOberelsbach, Ostheim v d Rhön, Nordheim v d Rhön
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeOstheim v.d.Rhön, St
Steuersätze in Ostheim v.d.Rhön, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ostheim v.d. Rhön550410370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,15 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,50 Mio. EUR2023, 1.048 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer145 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,73 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte739Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.