Tolk

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Tolk wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Tolk sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen35Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTolkKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Tolk ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,97 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 12,3 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,8 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 4,9 km49
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt5,97 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 13,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 12,3 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 27.997 EUR/Ew., Steuerkraft 707 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 41.800 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Schleswig/Schuby 11,9 km72
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe2,8 % Wald, 0,7 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tolk, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 224 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 175 / 2,2 MW; Speicher 45 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 707 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand149 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Tolk)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,97 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 114,5 m², 22 leerstehende Wohnungen (Tolk, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Schleswig, Schleswig, Hubschrauberlandeplatz, Schleswig, 8,3 km
SchulenGrundschule: Auenwaldschule Grundschule Böklund (4,9 km); weiterführend: Auenwaldschule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Auenwaldschule in Böklund (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schuby, A 7, 10,3 km, 41.800 Kfz/Tag, 7.201 Schwerverkehr/Tag, 17,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Schleswig, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Schleswig, 9,3 km
Motorisierung724 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 81 Lkw (Tolk, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 8,2 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 6,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wellspanger-Loiter-Oxbek-System und angrenzende Wälder | Landschaftsschutzgebiet: Ufer des Langsees | Naturpark: Schlei
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 81,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Tolk, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Tolk)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.051 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -7, -6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur107 unter 10 Jahre (10,2 %), 224 ab 65 Jahre (21,3 %) (Tolk, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt170 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tolk), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (100 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Tolk, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Tolk, 2024)
Zensus 20221.042 Einwohner (Tolk, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Schleswig/Schuby, A007005, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tolk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Tolk

Alle Postleitzahlgebiete von Tolk

Fakten zur Gemeinde Tolk
Gemeindeschlüssel01059090
Regionalschlüssel010595987090
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Südangeln
Toft 7
24894 Tolk
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche10,44 km²
Einwohner1.051
davon weiblich539
davon männlich512
Breitengrad54.577644
Längengrad9.639209
Vorwahl04622
TelefonnetzTaarstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeTolk
Steuersätze in Tolk
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tolk380510380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen318 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto288 Tsd. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft988 Tsd. EUR2023, 940 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer452 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft532 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte170Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.