Trebbin

Überblick

Für Trebbin sind 7 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen77Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile7lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTrebbin, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +5666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 16,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 12,4 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 27.829 EUR/Ew., Steuerkraft 788 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 10.436 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.005 Betroffene, 10,4 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 10 / AS Ludwigsfelde-West 9,4 km72
  • Verkehrssicherheit5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe21,9 % Wald, 5,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Trebbin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.363 aktive Einheiten, 166,5 MW Nettoleistung, Solar 881 / 89,4 MW; Wind 27 / 73,6 MW; Speicher 444 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.928 Wohnungen, 3.005 Wohngebäude (Trebbin, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 97,3 m², 209 leerstehende Wohnungen (Trebbin, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus, Ludwigsfelde, Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsfelde, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trebbin (1,3 km); weiterführend: Goetheoberschule Trebbin (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Seddin, B 2, 9,3 km, 10.436 Kfz/Tag, 503 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 43,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.453 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.453 Kraftfahrzeuge insgesamt, 833 Krafträder, 886 Lkw (Trebbin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit52 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 755 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.005 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Schloss Babelsberg, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 23,1 km
SchutzgebieteBfN: 10,0 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 10,0 % Vogelschutzgebiet, 46,6 % Naturpark, 54,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nuthetal - Beelitzer Sander (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nuthe-Nieplitz-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Kalkmagerrasen Trebbin; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Seeluch-Priedeltal
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 58,6 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Trebbin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Trebbin, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.700 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +56, 5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur941 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.376 ab 65 Jahre (24,5 %) (Trebbin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.487 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trebbin, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 56 (498 Zuzüge, 442 Fortzüge) (Trebbin, Stadt, 2024)
Sterbefälle149 Sterbefälle (Trebbin, Stadt, 2024)
Zensus 20229.706 Einwohner (Trebbin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -245, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 10 / AS Ludwigsfelde-West, A010015, 9,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14959

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Trebbin, Stadt
Gemeindeschlüssel12072426
Regionalschlüssel120720426426
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Trebbin
Markt 1-3
14959 Trebbin, Stadt
Bevölkerungsdichte77 Ew. je km²
Fläche126,37 km²
Einwohner9.700
davon weiblich4.792
davon männlich4.908
Breitengrad52.217953
Längengrad13.217551
Vorwahl033731
TelefonnetzTrebbin
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeTrebbin, Stadt
Steuersätze in Trebbin, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trebbin350350350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,37 Mio. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,00 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer472 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,78 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft788 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.487Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.