Turnow-Preilack

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Turnow-Preilack wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Turnow-Preilack sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Turnow-Preilack ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 9,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,9 km49
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit6
  • Wohnungsmarkt5,04 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -734
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 17,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 24,7 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 28.344 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 7.573 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 209 m, 4.458 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Cottbus-Süd 16,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe67,7 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 62,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Turnow-Preilack, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 204 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 146 / 3,5 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.344 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand510 Wohnungen, 433 Wohngebäude (Turnow-Preilack)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 90,0 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 17 leerstehende Wohnungen (Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 9,1 km
SchulenGrundschule: Mosaik-Grundschule Peitz (2,6 km); weiterführend: Oberschule Peitzer Land (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 209 m, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung765 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 114 Lkw (Turnow-Preilack, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 45,2 km
SchutzgebieteBfN: 11,5 % Naturschutzgebiete, 12,5 % FFH-Gebiete, 91,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lieberoser Endmoräne (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Peitzer Teiche; Spree | Naturschutzgebiet: Lieberoser Endmoräne; Peitzer Teiche mit dem Teichgebiet Bärenbrück und Laßzinswiesen | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 67,7 %, Landwirtschaft 24,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 105 ha (Turnow-Preilack, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,1 Jahre (Turnow-Preilack)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.094 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -7, -6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (8,0 %), 287 ab 65 Jahre (26,2 %) (Turnow-Preilack, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Turnow-Preilack), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (25 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Turnow-Preilack, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Turnow-Preilack, 2024)
Zensus 20221.117 Einwohner (Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Cottbus-Süd, A015005, 16,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03185

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk
Gemeindeschlüssel12071401
Regionalschlüssel120715107401
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Peitz
Schulstraße 6
03185 Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche38,02 km²
Einwohner1.094
davon weiblich533
davon männlich561
Breitengrad51.885174
Längengrad14.418502
Vorwahl035601
TelefonnetzPeitz
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeTurnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk
Steuersätze in Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Turnow-Preilack275380324

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen298 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto265 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,07 Mio. EUR2023, 983 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer526 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft537 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.344 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte230Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.