Landkreis Spree-Neiße

Fakten zum Landkreis Spree-Neiße
Kreisschlüssel12071
LandkreisSpree-Neiße
BundeslandBrandenburg
SitzForst (Lausitz)
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche1.647,90 km²
Einwohner (31.12.2024)109.635
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
03561Guben
035604Krieschow
035771Bad Muskau
035601Peitz
035608Gross Ossnig
035698Hornow
035751Welzow
035697Bagenz
035695Simmersdorf
035609Drachhausen
033671Lieberose
0355Cottbus
035434Altdöbern
03563Spremberg
035691Bärenklau NL
035603Burg Spreewald
035605Komptendorf
03562Forst Lausitz
03564Schwarze Pumpe
035600Döbern NL
035694Gosda b Klinge
035696Briesnig
035693Lauschütz
035606Briesen b Cottbus
035692Kerkwitz
035602Drebkau
035607Jänschwalde
Landkreis Spree-Neiße liegt im Bundesland Brandenburg. Im aktuellen Straßenindex sind 30 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur32,1 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,17 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1.495 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +33754
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 18,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.630 EUR/Ew., Steuerkraft 1.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe44,3 % Wald, 2,9 % Gewässer75

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 63.890 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 10,2 %.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 44,3 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur32,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Spree-Neiße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.630 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.801 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand63.890 Wohnungen, 34.495 Wohngebäude (Spree-Neiße, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 46,2 %, Ø Wohnfläche 89,7 m², 6.538 leerstehende Wohnungen (Spree-Neiße, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung71.289 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 92.325 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.765 Krafträder, 8.239 Lkw (Spree-Neiße, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit331 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 35,6 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 4.212 ha, Industrie/Gewerbe 3.314 ha (Spree-Neiße, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Spree-Neiße, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 109.635 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.495 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +337, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.271 unter 10 Jahre (7,5 %), 34.417 ab 65 Jahre (31,4 %) (Spree-Neiße, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.104 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spree-Neiße, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 337 (4.259 Zuzüge, 3.922 Fortzüge) (Spree-Neiße, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.779 Sterbefälle (Spree-Neiße, Landkreis, 2024)
Zensus 2022111.130 Einwohner (Spree-Neiße, Abweichung zur Fortschreibung -1.605, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Spree-Neiße
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Briesen290290320
Burg (Spreewald)305340320
Dissen-Striesow450350320
Döbern320500350
Drachhausen265400320
Drebkau220380350
Drehnow250390316
Felixsee375420350
Forst (Lausitz)316405350
Groß Schacksdorf-Simmersdorf320375350
Guben330530330
Guhrow370340330
Heinersbrück150320360
Hornow-Wadelsdorf———
Jämlitz-Klein Düben281380350
Jänschwalde300250350
Kolkwitz300330350
Neiße-Malxetal313374350
Neuhausen/Spree360430350
Peitz350394350
Schenkendöbern315385320
Schmogrow-Fehrow860415360
Spremberg296417360
Tauer200300300
Teichland337391400
Tschernitz370430350
Turnow-Preilack275380324
Welzow270300380
Werben400410320
Wiesengrund288310350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.