Walhausen bei Blankenrath

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Walhausen bei Blankenrath wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Walhausen bei Blankenrath sind 1 Postleitzahlgebiet und 10 Straßen hinterlegt.

  • Straßen10Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWalhausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Walhausen bei Blankenrath ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,13 €/m² Miete. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,1 km, 5.865 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -8,8 %, Wanderungssaldo -10.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 11,2 km57
  • Digitale Infrastruktur2,3 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt4,13 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-20 Einwohner seit Zensus 2022, -8,8 %, Wanderungssaldo -1030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 13,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 30,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 27.713 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 6.685 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 21,1 km, 5.865 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Laudert 23,1 km56
  • FlughafenumfeldFrankfurt-Hahn 16,2 km74
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell88
  • Naturnähe42,3 % Wald, 0,4 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 67,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 34 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,3 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.685 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.083 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand96 Wohnungen, 73 Wohngebäude (Walhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,13 €/m², Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 3 leerstehende Wohnungen (Walhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Blankenrath (1,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (11,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 16,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 7,5 km
Motorisierung139 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 186 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 12 Lkw (Walhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 30,7 % FFH-Gebiet, 30,7 % Vogelschutzgebiet, 10,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altlayer Bachtal (FFH-Gebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 8,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Walhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Walhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 208 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -8,8 %, Wanderungssaldo -10, -48,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur20 unter 10 Jahre (9,6 %), 42 ab 65 Jahre (20,2 %) (Walhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (5 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Walhausen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Walhausen, 2024)
Zensus 2022228 Einwohner (Walhausen, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Laudert, A061044, 23,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56865

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Noch keine freigegebenen Angebote in Walhausen bei Blankenrath

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Walhausen bei Blankenrath

Straßen in Walhausen bei Blankenrath

A

B

H

L

M

S

W

Z

Fakten zur Gemeinde Walhausen
Gemeindeschlüssel07135088
Regionalschlüssel071355005088
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Zell (Mosel)
Corray 1
56865 Walhausen
Bevölkerungsdichte92 Ew. je km²
Fläche2,27 km²
Einwohner208
davon weiblich102
davon männlich106
Breitengrad50.03809
Längengrad7.301406
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeWalhausen
Steuersätze in Walhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Walhausen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen206 Tsd. EUR2023, 989 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto187 Tsd. EUR2023, 898 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft336 Tsd. EUR2023, 1.614 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer99 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft244 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.